¿Por qué el certificado inmobiliario recién emitido indica atrasos?

El motivo de los atrasos indicados en el certificado inmobiliario recién emitido puede ser que no se hayan pagado los honorarios pertinentes relacionados con la propiedad o que haya honorarios impagos. En el proceso de compra de una casa, además del precio de compra de la casa, también pueden estar involucrados diversos gastos como tasas de uso del suelo, tasas de instalaciones públicas, impuestos sobre bienes inmuebles, impuestos sobre la renta personal, etc. Si estos honorarios no se pagan o liquidan a tiempo, el propietario o poseedor de la casa podrá indicar los atrasos en el certificado inmobiliario al solicitar el certificado inmobiliario.

En nuestro país, durante el proceso de transacción de vivienda, los departamentos gubernamentales o instituciones relevantes realizarán la verificación de costos y la aprobación del pago. Si hay tarifas impagas o impagas, el departamento gubernamental requerirá que el propietario o poseedor de la propiedad pague o liquide las tarifas antes de solicitar un certificado de bienes raíces. Sólo después de que se hayan pagado o liquidado los honorarios se podrá tramitar normalmente el certificado de propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, la razón por la cual la escritura de propiedad indica que la propiedad está en mora puede ser porque los honorarios relacionados con la propiedad aún no se han pagado o se han cancelado.

Si ve atrasos marcados en el certificado de bienes raíces recién emitido, se recomienda que se comunique con los departamentos pertinentes o los desarrolladores de viviendas para conocer los atrasos específicos y pagar o liquidar las tarifas de manera oportuna, para asegurar la legalidad e integridad de su certificado inmobiliario.