¿Cuál es el monto mínimo requerido para liquidar anticipadamente una hipoteca? ¿Cuántas veces puedo liquidar mi préstamo por adelantado?

El requisito para la amortización anticipada es que no exista ningún registro de atrasos y se pueda pagar por adelantado cualquier número de veces. Independientemente de si el préstamo se reembolsa por adelantado, la tasa de interés del préstamo se ajustará a las normas nacionales.

Tiempo de amortización anticipada: La mayoría de los bancos exigen al menos un año de amortización antes de solicitar la amortización anticipada. Sin embargo, algunos bancos dicen que puedes solicitar el reembolso anticipado en cualquier momento. Entre los bancos estatales, el Banco de China y el Banco de Construcción de China necesitan un año para reembolsar el préstamo antes de solicitar el reembolso anticipado, y el ICBC tarda medio año en reembolsar el préstamo anticipadamente.

Datos ampliados:

Dependiendo de la forma de pago, el prestatario podrá optar por reducir el plazo o el importe. Se entiende que la mayoría de los bancos ofrecen actualmente cinco métodos de pago anticipado de préstamos para que los clientes elijan.

En primer lugar, todos los préstamos se reembolsan por adelantado, es decir, los clientes liquidarán todos los préstamos restantes en una sola suma. (No es necesario pagar intereses, pero los intereses pagados no son reembolsables)

En segundo lugar, parte del préstamo se reembolsará anticipadamente y el préstamo restante mantendrá el mismo monto de pago mensual, acortando así el periodo de amortización. (Ahorre más intereses)

En tercer lugar, cancele parte del préstamo anticipadamente para reducir el pago mensual del préstamo restante y mantener el período de pago sin cambios. (Reduce la carga del pago mensual, pero ahorra más que el segundo tipo)

El cuarto es pagar parte del préstamo por adelantado, el monto de pago mensual del préstamo restante se reducirá y el período de pago será acortado. (Ahorre más intereses)

En quinto lugar, el préstamo restante mantiene el monto total del principal sin cambios y solo acorta el período de pago. (El pago mensual aumentará y el interés disminuirá, pero es relativamente antieconómico)

Para pagar el préstamo anticipadamente, debe intentar reducir el capital, acortar el plazo del préstamo y pagar menos intereses.

Enciclopedia Baidu - Amortización anticipada del préstamo