Nueva política sobre la conversión de préstamos comerciales del fondo de previsión de Wuxi en fondo de previsión
1. El solicitante del préstamo deberá pagar el fondo de previsión de vivienda a nuestro centro de forma puntual, íntegra y continua dentro de los seis meses anteriores al mes de solicitud del préstamo, y no haberlo en mora en los dos años anteriores al mes de solicitud del préstamo. Fondo de previsión de vivienda
2. La casa comprada por el solicitante del préstamo es una casa ordinaria ocupada por él mismo; 3. El solicitante del préstamo es el propietario o propietario de la casa independiente comprada (es decir, el comprador en el contrato de compra de vivienda registrado por el departamento de gestión inmobiliaria);
4. de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo;
5. Proporcionar la aprobación del centro. Una sociedad de garantía como garantía de reembolso o un título reconocido por un banco como prenda;
6. El préstamo comercial original debe ser un préstamo para compra de vivienda y no debe haber deuda por más de dos meses al momento del préstamo;
7. El solicitante del préstamo ha obtenido el inmueble. certificado de la casa comprada (o certificado de propiedad de la casa, certificado de propiedad de la casa, certificado de uso de la tierra de propiedad estatal);
8. El solicitante del préstamo y su esposa no deben tener deudas pendientes con los Préstamos del Fondo de Previsión.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se conceden a familias de empleados contribuyentes que compran su primera y segunda vivienda independiente. Dejar de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a familias de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas. "Primera casa independiente" y "segunda casa independiente" se refieren a casas independientes compradas por familias de empleados (incluidos los solicitantes de préstamos, cónyuges y sus hijos menores) en las siguientes circunstancias:
La primera casa: No hay ningún registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda en el nombre y no hay vivienda en esta ciudad.
Segunda casa: Solo hay un registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda bajo el nombre y no hay vivienda en esta ciudad. Solo hay una casa bajo el nombre y no hay registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda Solo hay una vivienda; Préstamo del fondo de previsión bajo el nombre y no hay registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda en la ciudad. Solo hay una casa en la ciudad. La casa ocupada por el propietario comprada con este préstamo es la misma que la única casa en la ciudad.
2. Materiales del préstamo
Ambos cónyuges del solicitante del préstamo y el propietario de la casa comprada deben estar presentes y proporcionar la siguiente información (original) según la situación de compra:
1. Documentos de identidad y libros de registro del hogar tanto del solicitante del préstamo como del propietario de la casa prestada.
2. Comprobante de estado civil (si es el solicitante del préstamo o el propietario de la casa); Si se compra es soltero, el estado civil debe completarse en el acto. Declaración de que si es soltero por divorcio o viudez, debe presentar un certificado válido de divorcio o viudez por separado);
3. certificado de propiedad de la casa refinanciada (o certificado de propiedad de la casa, certificado de propiedad de la casa, certificado de uso de la tierra de propiedad estatal)
4. Contrato de préstamo comercial original
5. factura de compra o certificado de pago del impuesto de escritura;
6. La vivienda refinanciada es vivienda comercial local, vivienda económica Aplicable: un contrato de compra de vivienda presentado ante el departamento de administración de bienes raíces;
7. La casa refinanciada es una casa de valores local: un contrato de venta de la casa de valores presentado ante el departamento de administración de bienes raíces (sellado con sello bancario);
8. y cónyuge en el último año antes de solicitar el préstamo;
9. Formulario de solicitud para la conversión de un préstamo para vivienda comercial de Wuxi a un fondo de previsión (préstamo combinado) (envíelo al centro Solicite en la ventanilla de préstamos o descárguelo y imprima desde este sitio web y selle el sello del banco de préstamos comerciales original);
10 "Solicitantes de préstamos para vivienda personal y miembros de la familia del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi" (completar en el acto)
Base jurídica: Artículo 16 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.
El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda de los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.