Restringir los préstamos del fondo de previsión
Las medidas específicas incluyen:
1. El monto máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajustará a no más del monto calculado de acuerdo con el "Aviso sobre el ajuste del uso del fondo de previsión para la vivienda". Pólizas" (Fondo de Previsión Consolidado (2017) N° 15) 0,8 veces el monto máximo de préstamos a empleados.
2. Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda casa mejorada, el porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 40% del precio total de compra.
3. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda (incluidos préstamos comerciales) para comprar una casa, si hay un registro de retiro del fondo de previsión para la compra de esta casa, el monto del retiro correspondiente será deducido del límite máximo de préstamo aprobado en este aviso.
4. Este aviso se implementará a partir de julio de 2031. Si un empleado se encuentra en las siguientes circunstancias, se puede implementar la política original:
(1) Al comprar una nueva vivienda comercial, se ha firmado un "Contrato de venta de vivienda comercial" antes del 31 de julio (inclusive) ( en función del momento en que se firmó el contrato de compra de vivienda), y haber solicitado un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda antes del 30 de septiembre (inclusive).
(2) Si compra una casa existente, el hogar deberá firmar el "Contrato de venta de casa existente" antes del 30 de julio (inclusive) y solicitar el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para vivienda antes del 30 de septiembre (inclusive).
5. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Taiyuan es responsable de la interpretación de este aviso, y todos los subcentros ferroviarios deberán consultar este aviso para su implementación.