Proceso de solicitud de amortización anticipada del préstamo
¿Cuáles son los procedimientos para la amortización anticipada?
Por lo general, es necesario concertar una cita con el banco para realizar el pago anticipado. Para obtener más información, puede consultar las políticas pertinentes del banco prestamista. El proceso de pago anticipado es:
Paso uno: primero verifique los requisitos para el pago anticipado en el contrato de préstamo y preste atención a si se requieren ciertos daños y perjuicios para el pago anticipado.
Paso 2: Llame al banco prestamista con anticipación para consultar sobre el tiempo de solicitud del préstamo, el monto mínimo de pago y otros materiales que deben prepararse.
Paso 3: Según los requisitos del banco, acuda personalmente al departamento correspondiente para solicitar el reembolso anticipado.
Paso 4: El prestatario trae los documentos pertinentes al banco prestatario para realizar los procedimientos pertinentes para el reembolso anticipado.
Paso 5: Presentar el formulario de solicitud de amortización anticipada y depositar el anticipo en ventanilla.
Notas sobre el pago anticipado:
No olvides pedir cita previa con el banco para liquidar la hipoteca por adelantado. El tiempo de espera puede ser de hasta un mes.
Actualmente, la mayoría de los bancos no cobran indemnización por reembolso anticipado, pero consulte antes de realizar los trámites.
Los bancos tienen diferentes restricciones sobre el número de pagos anticipados de préstamos dentro de un año y el monto mínimo de pago al mismo tiempo. Por favor pregunte con antelación.
Se recuerda a los prestatarios que si el comprador de la vivienda cancela el saldo del préstamo antes de tiempo, puede solicitar el rescate a la compañía de seguros. Al entregar la póliza, debe traer la póliza de seguro, el certificado de pago del banco de préstamo y otros documentos relevantes (el banco prestamista conservará la póliza de seguro original y el comprador conservará la copia de la póliza de seguro) a la compañía de seguros. empresa para tramitar los trámites de entrega pertinentes. La prima reembolsada es: (prima real pagada; el monto del préstamo es la prima del seguro pagadera por el comprador según el plazo real del préstamo) (1-5%).
Cinco formas de pagar su préstamo anticipadamente
Para los compradores de vivienda que planean pagar su préstamo anticipadamente, primero deben comprender las cinco formas de pagar su préstamo anticipadamente:
Pago por adelantado, es decir, el cliente cancela todos los préstamos restantes a la vez;
Si parte del préstamo se paga por adelantado, el monto de pago mensual del préstamo restante permanece sin cambios y el período de pago se acorta;
Parte del préstamo se amortiza por adelantado Si el préstamo se amortiza parcialmente por adelantado, el pago mensual del préstamo restante se reducirá y el período de amortización permanecerá sin cambios;
p>Para el pago anticipado parcial, el pago mensual del préstamo restante se reducirá y el ciclo de pago se acortará;
Bancos individuales Permite a los prestatarios mantener el capital restante del préstamo sin cambios y aumentar los pagos mensuales, acortando así el ciclo de amortización.
El segundo es el proceso de amortización anticipada de créditos hipotecarios por parte del ICBC
El proceso de amortización anticipada de hipotecas industriales y comerciales: 1. El solicitante debe llevar la cuenta de pago, el contrato de préstamo, el documento de identidad y otros materiales a la sucursal del ICBC para su procesamiento. 2. La información de los solicitantes deberá realizarse con antelación en los puntos de venta del ICBC. 3. El ICBC puede reembolsar el préstamo por adelantado como máximo una vez al año. 4. Monto de amortización anticipada: Las normas del ICBC deben ser superiores a 6 veces el pago mensual. 5. La existencia de indemnización por amortización anticipada depende del contrato de hipoteca. Si no hay acuerdo, no es necesario. Artículo 11 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales" El prestatario deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes (2; ) El propósito del préstamo es claro y legal; (3) Solicitar un préstamo El monto, el plazo y la moneda son razonables (4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar (5) el prestatario tiene un buen estado crediticio; sin antecedentes crediticios importantes; (6) otras condiciones requeridas por el prestamista.
3. ¿Cuál es el proceso de amortización anticipada de la banca móvil de CITIC Bank?
1. Abre la APP de CITIC Bank y haz clic en la factura.
2. Ingrese a la interfaz y haga clic en la opción de prepago.
3. Ingrese a la interfaz de confirmación del monto del pago y haga clic en pago anticipado.
4. ¿Cuáles son los procedimientos para la amortización anticipada de una hipoteca? ¿Cómo seguir el proceso?
Préstamo bancario de reserva. Prepare su contrato de préstamo, tarjeta bancaria de pago y tarjeta de identificación. Tome el dinero o la tarjeta que necesita para pagar y vaya al banco a completar el formulario de solicitud. La casa comprada con un préstamo está hipotecada. Una vez reembolsado el dinero, hay que acudir a la autoridad de vivienda para cancelar la hipoteca.
Según la normativa bancaria, los clientes que quieran reembolsar su préstamo anticipadamente deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de antelación y acordar una fecha de reembolso. Luego, de acuerdo con la fecha acordada, lleve su cédula de identidad y el contrato de préstamo firmado con el banco al banco para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y el acuerdo de pago anticipado, y deposite el dinero que debe reembolsarse de acuerdo con los requisitos del banco. y retendrás el principal y los intereses de la cuenta del préstamo, el banco deducirá automáticamente el dinero.
Trámites y procesos necesarios para amortizar anticipadamente un préstamo hipotecario:
1. Cita previa: El pago requiere cita previa, y el horario para cada sucursal de cada banco es diferente. Puedes concertar una cita el mismo día y devolver el dinero al día siguiente.
Algunos pueden tardar varios meses. Si desea reembolsar el préstamo antes de tiempo, programe una cita primero.
2. Prepare los materiales: Prepare su propio contrato de préstamo, pago con tarjeta bancaria, documento de identidad, lleve el dinero o la tarjeta al banco y complete el formulario de solicitud. Deposite el dinero que necesita para pagar en su tarjeta bancaria y vaya al banco para completar el formulario de solicitud de pago. Si el dinero se transfiere a una tarjeta de pago en otra tarjeta bancaria, simplemente espere a que el banco deduzca el dinero.
3. Cancelar la hipoteca: Debido a que la casa comprada con un préstamo está hipotecada, debes acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca después de pagar el dinero. Sin embargo, suele tardar un poco más. Si necesita vender su casa, se recomienda cancelar la hipoteca.
Es importante tener en cuenta que no debes liquidar tu préstamo anticipadamente durante el primer año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, después de un año de reembolso, la parte del reembolso debe pagarse por adelantado y el monto del reembolso debe exceder el monto de reembolso de 6 meses. Otro punto es que el contrato de préstamo estipula que quienes paguen el préstamo por adelantado no deberán atrasarse en el pago del préstamo. Si está vencida, primero debe liquidar la deuda y luego solicitar el pago anticipado.