¿Solicita usted mismo un préstamo hipotecario nuevo?
Sin embargo, cuando solicitas un préstamo hipotecario, debes acudir personalmente y tener un número fijo de años para acudir al banco a solicitar el préstamo. Por tanto, también existe un plazo de amortización, que no superará los 30 años como máximo. Por lo tanto, cuando un prestatario solicita un préstamo, después de elegir el período de pago, el banco calculará el interés del préstamo que elija de acuerdo con las regulaciones y luego lo agregará al capital distribuido uniformemente, y el prestatario deberá pagar la hipoteca cada mes.Se forma el total.
¿Cuál es el proceso específico para solicitar un préstamo para comprar una casa nueva?
Información requerida para un préstamo de vivienda personal: al solicitar un préstamo de vivienda personal, el prestatario primero debe completar el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo de vivienda personal" y proporcionar la siguiente información:
1. Información del prestatario:
(1) Comprobante de identidad legal del prestatario;
(2) Comprobante de ingresos económicos u ocupación del prestatario;
(3) ) Sí, los prestatarios cónyuges deben presentar prueba de su relación matrimonial;
(4) Si son coprestatarios, deben proporcionar un compromiso escrito firmado por cada prestatario que establezca claramente sus responsabilidades de pago conjuntas;
(5) Si hay un garante, se debe proporcionar información relevante sobre el garante.
2. Información de la casa comprada:
(1) Contrato de vivienda comercial o contrato de compraventa (preventa) de vivienda comercial firmado por el prestatario y el desarrollador y carta de intención de compra. una casa;
(2) Comprobante de depósito bancario del pago inicial y copia del recibo de pago inicial emitido por el desarrollador;
(3) Otros documentos o información requerida por el prestamista.
3. Siga los procedimientos de registro de hipoteca para préstamos personales para vivienda: una vez aprobado el préstamo, el comprador de la vivienda debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco prestamista y llevar los siguientes materiales al departamento de administración de bienes raíces bajo la jurisdicción de los derechos de propiedad para manejar el registro de hipotecas Trámites:
(1) Original y fotocopia del DNI y acta de matrimonio tanto del comprador como de la pareja;
(2) Contrato de préstamo y contrato de hipoteca;
( 3) Formulario de registro de revisión de solicitud de hipoteca inmobiliaria;
Todos los contratos de compra;
(5) Otros Información requerida por el departamento de bienes raíces.
El departamento de gestión inmobiliaria suele tardar 15 días laborables en tramitar el registro de la hipoteca. Una vez completados los procedimientos de registro de la hipoteca, el deudor hipotecario debe presentar el certificado de hipoteca sobre plano o el certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de administración de bienes raíces al banco prestamista para su custodia.
Siempre que sigas los trámites formales, quedará claro cómo conseguir un préstamo para comprar una casa nueva.