¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del banco hipotecario?

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2. ¿Cuánto tiempo lleva la revisión preliminar y la revisión de los préstamos del fondo de previsión?

Herramientas

Solicitar el fondo de previsión para vivienda en el banco prestamista requiere una solicitud de préstamo 18-19 (rellene el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda (2) El banco realizará); una revisión previa al préstamo y un informe al centro de la ciudad después de la aprobación Revisión, completada dentro de 2 días hábiles. (3) El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal revisará el préstamo y lo completará dentro de 1 día hábil. (4) Después de la aprobación, el banco prestamista firma un contrato de préstamo con el prestatario y la compañía de garantía se encarga de la contragarantía de la hipoteca; si elige la garantía hipotecaria, el prestatario debe pasar por los procedimientos del seguro hipotecario; El banco procesa la información del prestatario prendario y la envía al Fondo Municipal de Previsión de Vivienda, completada en un plazo de 2 días hábiles. ⑦El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal revisará y aprobará los materiales del préstamo y los completará dentro de los 3 días hábiles. ⑧El prestatario acude al banco prestamista para realizar los trámites de transferencia, que se completan en el plazo de 1 día hábil.

3. ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar una hipoteca?

Después de que un préstamo hipotecario entra en el proceso de aprobación, normalmente tarda entre dos y tres semanas en emitir el resultado de la aprobación. En ese momento, el banco le notificará inmediatamente independientemente de si se aprueba o no la aprobación.

Luego de recibir el aviso de aprobación, deberá acudir a la sucursal bancaria para firmar el contrato de préstamo y gestionar el registro de la hipoteca y otros trámites relacionados dentro del tiempo acordado. Este proceso demora aproximadamente de tres a cinco días hábiles. Después de eso, el banco entrará en el proceso de préstamo y, por lo general, liberará los fondos del préstamo en uno o dos meses.

Lo que debemos tener en cuenta es que si el negocio hipotecario está muy ocupado y el monto del préstamo es ajustado, la aprobación y el desembolso pueden retrasarse. En circunstancias normales, una hipoteca se puede aprobar en dos o tres meses. Si algo la retrasa, pueden pasar de tres a cinco meses, o incluso más de medio año, antes de que se apruebe la hipoteca.

En este sentido, se recomienda esperar con paciencia. Si el tiempo de espera es demasiado largo y el promotor inmobiliario no ha recibido el pago restante, puede ponerse en contacto con el banco para consultar la situación concreta. Si el banco no puede gestionar el préstamo hipotecario, sólo puede buscar otro banco.

Si no se debe a hogares morosos e ilegales, entonces deberíamos buscar otras razones, como si la frecuencia de solicitud de préstamos en línea es demasiado alta. Si no está claro, puedes comprobarlo en Beijian. Siempre que sepa qué provocó que se convirtiera en una cuenta negra, puede mejorar los macrodatos de préstamos en línea en función de los motivos.

Datos ampliados:

¿Se volverá a aprobar el préstamo hipotecario una vez aprobado?

La aprobación de un préstamo hipotecario se divide en preaprobación y aprobación formal. Pasar la preaprobación solo demuestra que el usuario cumple con las condiciones para la solicitud de hipoteca. En este momento, la segunda revisión determinará si la solicitud de hipoteca del usuario puede tener éxito.

El banco llevará a cabo una evaluación integral de las calificaciones crediticias del usuario y los resultados de la revisión específica estarán sujetos a los resultados notificados por el banco. Una vez aprobado el préstamo hipotecario del usuario, el usuario debe firmar personalmente el contrato de préstamo hipotecario con el banco. Si la revisión falla, el banco devolverá los materiales de solicitud de hipoteca del usuario.