¿Cuál es la diferencia entre la contratación general de construcción y la contratación general de proyectos de construcción?

1. Diferentes definiciones del alcance del proyecto. La contratación general de proyectos se refiere a la contratación de todo el proceso de estudio de factibilidad, estudio, diseño, procura, construcción y operación de prueba de un proyecto de ingeniería. La contratación general de construcción significa que la unidad de construcción solo contrata tareas de construcción (generalmente se refiere a proyectos de ingeniería civil), y la unidad de construcción subcontrata las tareas de contratación en otras etapas a otros contratistas.

2. El ámbito de contratación es diferente.

Contratación general de proyectos: el alcance más amplio de la contratación: desde la gestión de fondos del proyecto, estudio, diseño, construcción (incluidos varios proyectos y diversas disciplinas), invitación a la supervisión de la construcción, manejo de los procedimientos de aceptación de finalización del proyecto y presentación de varios proyectos. material. Finalmente entregar las llaves al propietario y ser directamente responsable ante el propietario. El propietario puede encomendar a otros la contratación general del proyecto, o puede gestionarlo él mismo y contratar de forma independiente.

Contratación general de construcción: aceptar los planos de inversión y construcción del propietario o la contratación general de construcción, y ser responsable de todos los subelementos de todo el proyecto. Cada tarea de construcción profesional es supervisada por el propietario y la supervisión y calidad; Departamento de supervisión encomendado por el propietario. Manejar los procedimientos de aceptación de finalización del proyecto y presentar varios documentos del proyecto. Finalmente, las llaves se entregan al propietario y son directamente responsables ante el propietario o el contratista general encargado por el propietario.

El contratista general podrá subcontratar algunos subproyectos y subproyectos a otras unidades de construcción, pero el contratista general deberá gestionar y supervisar la calidad del trabajo de los subcontratistas y monitorear la calidad de la construcción de los subcontratistas. el propietario o contratista general.

3. Procedimientos generales de contratación Los procedimientos de trabajo de los diferentes modelos de contratación general de la construcción. Primero, diseñar el proyecto de construcción. Una vez completado el diseño del plano de construcción, se realiza la licitación del contrato general y luego comienza la construcción. Sin embargo, si se adopta el modelo de gestión de contratación de construcción general, la licitación de la unidad de gestión de contratación de construcción general puede ser independiente de los planos de construcción completos y puede realizarse cuando se completan los planos de construcción parciales, lo que puede acortar considerablemente el período de construcción.

Enciclopedia Baidu_Contratación General de Proyectos de Construcción

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