¿Cuánto se puede hipotecar por una casa hipotecaria?
El importe de la hipoteca que puede obtener por una casa depende principalmente del valor de tasación de la casa en sí. Actualmente, los bancos imponen requisitos relativamente altos para los préstamos hipotecarios, siendo el máximo el 70% del valor de tasación. En circunstancias normales, las casas comerciales, es decir, las casas nuevas compradas, están hipotecadas y el monto del préstamo es el 70% del monto estimado. Si se hipoteca un local comercial o un edificio de oficinas, el importe de la hipoteca será del 60% del importe estimado. El tipo de hipoteca para las instalaciones industriales será inferior, alrededor del 50%. El monto del préstamo lo otorga la agencia de tasación de viviendas y está relacionado principalmente con el valor de la casa en sí. Por ejemplo, el precio de las casas de segunda mano, que son más comunes en el mercado, será menor que el de las casas nuevas, porque el importe estimado se reducirá mucho después de vivir en una casa de segunda mano durante un tiempo. Incluso si algunas casas son más antiguas, y según los requisitos bancarios, la suma del plazo del préstamo y la antigüedad de la casa no pueden exceder los 30 años, razón por la cual las casas de segunda mano no son populares a la hora de conceder préstamos hipotecarios. Enciclopedia Jiwu Real Estate, comprar una casa requiere más conocimientos.