¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo?
1. Conceptos diferentes
De hecho, un préstamo hipotecario significa que los consumidores utilizan su casa precomprada como hipoteca y luego obtienen un préstamo del banco. Entonces sólo tendrá que pagar el préstamo en cuotas al banco de acuerdo con el método de pago y el período acordado en el contrato de hipoteca. Generalmente, el banco cobrará intereses según la tasa de interés. Además, si el prestamista incumple, el banco tiene derecho a embargar la casa.
Préstamo significa que cuando una persona con capacidad civil compra la casa donde vive, puede solicitar un préstamo al banco utilizando una garantía aprobada por el banco o la propiedad de la casa adquirida.
2. Diferentes métodos de pago
En realidad, un préstamo significa que el comprador pide dinero prestado al banco. Normalmente utilizas la casa que compras como hipoteca y luego firmas un contrato comercial con el banco. De hecho, significa que la propiedad de la casa no es suya hasta que cancele el préstamo. Si no cumple con el pago, el banco tiene derecho a disponer de su casa.
La hipoteca es un pago a plazos, y los compradores de vivienda pueden obtener la propiedad de la casa mediante el pago a plazos. Mientras todas las cuotas estén pagadas, la casa es tuya.
3. Diferentes métodos de procesamiento
Los préstamos comerciales son muy similares a los préstamos hipotecarios, excepto que se basan en certificados de propiedad de vivienda y certificados de uso de suelo.
Concretar una hipoteca sin que el propietario obtenga el título de propiedad. Generalmente, el solicitante primero debe solicitar otros certificados de derechos de propiedad como hipoteca, y la unidad de desarrollo inmobiliario transferirá los derechos de propiedad al deudor hipotecario después de pagar el precio de compra. En este momento, el deudor hipotecario puede poseer otros certificados de título.
Resumen del editor: Lo anterior presenta la diferencia entre una hipoteca y un préstamo. ¡Espero que pueda brindarle alguna ayuda!