¿Cuáles son los trámites y trámites para la amortización anticipada de un préstamo?

1. Verifique los requisitos para el pago anticipado en el contrato de préstamo y preste atención a si se requieren ciertos daños y perjuicios para el pago anticipado.

2. Llame al banco prestamista con anticipación para consultar sobre el tiempo de solicitud del préstamo, el monto de pago bajo y otros materiales que deben prepararse.

En tercer lugar, de acuerdo con los requisitos del banco, las personas solicitan el reembolso anticipado a los departamentos correspondientes.

Cuatro. El prestatario debe acudir al banco prestatario con los certificados pertinentes para gestionar los procedimientos de amortización anticipada pertinentes.

5. Presentar el formulario de solicitud de amortización anticipada y depositar el anticipo en ventanilla.

Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Los compradores de vivienda completan un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporcionan los documentos requeridos por los documentos legales, como tarjeta de identificación, certificado de ingresos, contrato de compraventa de vivienda y carta de garantía. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar préstamos a los compradores de viviendas y encargarse de la certificación notarial del registro de hipotecas inmobiliarias sobre la base del contrato de venta de viviendas proporcionado por los compradores de viviendas y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y los compradores de viviendas. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta bancaria del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

¿Cuáles son los requisitos para la amortización anticipada de un préstamo?

1. Concierte una cita con el banco prestamista con antelación.

El momento de amortización anticipada no depende de tu estado de ánimo y requiere la aprobación previa del banco. Sólo si el banco lo aprueba podrás reembolsar el préstamo anticipadamente. Por lo tanto, cuando planee pagar su préstamo anticipadamente, lo mejor es programar una cita con el banco prestamista con una semana de anticipación.

En segundo lugar, primero pague las tarifas del préstamo.

Para el pago anticipado, los bancos cobrarán ciertas tarifas, la más común de las cuales es la indemnización por daños y perjuicios. Los diferentes bancos tienen diferentes estándares para cobrar la indemnización por daños y perjuicios. Se recomienda a los compradores de vivienda que consulten primero con el banco prestamista.

En tercer lugar, el importe del reembolso anticipado es limitado.

Para el reembolso parcial anticipado, no es que el comprador de la vivienda pueda reembolsar todo lo que quiera, pero hay un límite. En términos generales, el importe mínimo de reembolso es de 6,543,8 millones de yuanes. En segundo lugar, el importe del reembolso debe ser un múltiplo entero de 6,543,8 millones de yuanes.

En cuarto lugar, existen requisitos para el reembolso anticipado de los préstamos.

La mayoría de los bancos tienen requisitos de tiempo de amortización anticipada. Por ejemplo, sólo pueden solicitar el reembolso anticipado un año después del reembolso. Por tanto, si el plazo de amortización no cumple los requisitos, no se podrá solicitar la amortización anticipada.

En quinto lugar, los préstamos de cartera requieren muchos reembolsos anticipados.

Muchos compradores de vivienda adoptan un enfoque de préstamo global para comprar una vivienda. Querían pagar el préstamo comercial primero y al mismo tiempo pagar el préstamo anticipadamente, ¡pero fueron rechazados! La razón es que cuando un préstamo combinado se paga por adelantado, no solo se puede pagar uno de ellos, sino que se debe mantener una determinada proporción.