Los préstamos New Deal se firman online

Si se trata de un préstamo de vivienda personal gestionado por China Merchants Bank, el contrato generalmente prevalecerá si el Estado ajusta las políticas de tipos de interés pertinentes antes del desembolso, consulte el desembolso real. Para circunstancias específicas, comuníquese con el banco encargado del préstamo para obtener confirmación.

En segundo lugar, ¿la tasa de interés se basa en el momento de la firma en línea o la aprobación del préstamo?

Los tipos de interés bancarios están sujetos a la firma online.

Si el comprador de la vivienda completa la firma en línea, no importa si la tasa de interés de la hipoteca bancaria aumenta. La tasa de interés anterior se seguirá aplicando y no tendrá ningún otro impacto en la tasa de interés de la hipoteca del comprador de la vivienda. . Si el comprador de la vivienda firma en línea o aún no lo ha firmado en línea, la tasa de interés de la hipoteca bancaria aumentará y la tasa de interés de la hipoteca para el comprador de la vivienda que firma en línea también aumentará.

Por ejemplo, en julio de 2021, Shanghai anunció un aumento de las tasas de interés hipotecarias. Dado que la tasa de interés LPR permanece sin cambios, la tasa de interés hipotecaria del Shanghai Prime Bank es del 5,25%. La tasa de interés para los compradores de vivienda que firmaron exitosamente en línea antes del 14 de julio es del 4,9%, mientras que la tasa de interés para los compradores de vivienda que no firmaron en línea antes del 24 de julio es del 5,25%.

Si el comprador de la vivienda ha firmado online con éxito, significa que el contrato ha entrado en vigor. En este caso, si el banco aún quiere aumentar el tipo de interés de la hipoteca, se trata de una cláusula de default o overlord. En este momento, el comprador puede presentar una queja directamente ante la Comisión Reguladora de Seguros y Banca de China, y existe una alta probabilidad de que haya una solución que satisfaga al comprador.

En tercer lugar, pregunte si la tasa de interés de la hipoteca aumentará según el momento de la firma en línea o el estado de aprobación de la hipoteca.

Si se acuerda en la contratación, prevalecerá el acuerdo; si la póliza es antes del desembolso, confirme el desembolso real con el banco manejador del préstamo.

4. Si la tasa de interés de la hipoteca aumenta depende del momento de la firma en línea o de la situación de aprobación de la hipoteca, consulte.

1. La fijación de precios flotante de las tasas de interés hipotecarias es la fijación de precios independiente de los bancos comerciales. La escala móvil no cambiará, pero sí la tasa de interés base de los préstamos comerciales. 2. El tipo de interés base estará sujeto al anuncio del Banco Popular de China. El contrato de préstamo del banco comercial también establece que el tipo de interés es flotante. 3. Antes de que el tipo de interés base flote, se aplicará el tipo de interés flotante.