¿Puedo solicitar una hipoteca si la casa no se puede traspasar?

Las ventas de casas no se pueden hipotecar porque no se pueden transmitir. Para las casas que no se pueden transferir, existen obstáculos si no hay un certificado de título. Para la hipoteca, es necesario presentar el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de terreno, el contrato de compra de la vivienda, el documento de identidad del titular del derecho y su cónyuge, el registro del hogar y otros certificados. .

Base Legal

Artículo 32 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Para tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias se deberán presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro:

(1) Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del deudor hipotecario;

(2) Formulario de solicitud de registro de hipoteca;

(3) Contrato de hipoteca;

(4) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * * algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de vivienda y otras * * * certificados de que la persona acepta la hipoteca;

(5) Documentos y materiales probatorios que puedan acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir un derecho hipotecario;

(6) Materiales que pueda acreditar el valor del inmueble hipotecado;

(7) Otra información que el documento de la autoridad registral considere necesaria.

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