¿Cómo calcular el préstamo hipotecario del CMB? Pedí prestados 360.000. 12 dieron sus frutos. ¿Cuánto interés tengo que pagar?

1. Método de pago del capital promedio

Se debe pagar la misma cantidad de capital todos los meses. Se reduce el capital, también se reduce el interés mensual y el pago mensual se reduce en consecuencia.

Fórmula de cálculo: Interés total = (1+año*12)/2*(año*12)*monto del préstamo/(año*12)*tipo de interés anual/12.

Es decir, interés total = (1+12 * 12)/2 * (12 * 12)* 360000/(12 * 12)*

2. método de pago

El capital y los intereses del préstamo se reembolsan en cuotas iguales cada mes, disminuyendo el interés mes a mes y aumentando el capital mes a mes.

Fórmula de cálculo: interés total = monto del préstamo*(tasa de interés del préstamo/12*(1+tasa de interés del préstamo/12)(plazo*12)/((1+tasa de interés del préstamo/12))

Es decir, interés total = 360000 *(7.05%/12 *(1+7.05%/12)(12 * 12)/((1))

Calcule dos métodos de pago para tu referencia, espero que te ayude