Préstamo del fondo de previsión de Wuxi para comprar una casa

Como ciudad en el sur del río Yangtze, Wuxi tiene una economía relativamente desarrollada y un entorno de vida muy bueno, por lo que mucha gente elige comprar casas aquí. Hoy en día, pocas personas compran casas con el pago total y, a menudo, solicitan préstamos. ¿Cuál es la política de préstamos para vivienda en Wuxi? A continuación, ¡echemos un vistazo al siguiente contenido!

La política requiere principalmente préstamos de fondos de previsión. Al comprar una casa en una zona urbana, el pago inicial del primer préstamo del fondo de previsión no debe ser inferior al 20% del precio total de la vivienda. Cuando se utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el pago inicial no debe ser inferior al 40% del precio total de la vivienda. El prestamista debe cumplir con los requisitos de haber pagado el fondo de previsión durante seis meses o más antes de la solicitud.

Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, el pago inicial de la primera casa a su nombre no debe ser inferior al 20% del precio total de la casa, sin importar cuán grande sea. Antes de que se ajuste la política, el uso de préstamos del fondo de previsión a menudo limitará el área de vivienda. Entre ellos, el pago inicial mínimo para una casa con un área de menos de 90 metros cuadrados es solo el 20% del precio total de la casa, mientras que el pago inicial mínimo para una casa con un área de más de 90 metros cuadrados es el 30% del precio total de la vivienda. Además, el número de viviendas es limitado. El pago inicial para la segunda casa será mayor que el de la primera casa, al igual que la propiedad existente a su nombre. Sin embargo, para mejorar su situación de vida, si utiliza fondos de previsión para comprar una casa nuevamente, el pago inicial mínimo. El pago es del 30% del precio total de la casa. El tipo de interés del préstamo depende del número de viviendas. El tipo de interés para la primera vivienda es relativamente bajo, por lo que la presión sobre el prestamista no será tan grande.

Antes de utilizar el préstamo del fondo de previsión, se debe haber pagado el fondo de previsión de forma continua durante medio año en el área urbana, y no debe haber atrasos en los primeros 24 meses de la solicitud. Si el fondo de previsión del solicitante se transfiere desde otros lugares, deberá haber sido pagado durante seis meses consecutivos antes, y el fondo de previsión debería haberse pagado allí durante un mes o más.

Entre ellos, solicitar un préstamo de fondo de previsión debe cumplir estas condiciones: primero, la propiedad comprada es una residencia ordinaria; segundo, el solicitante es el propietario de la propiedad; tercero, el trabajo es relativamente fijo y; tiene ingresos estables; cuarto, el solicitante tiene buena información crediticia y buena capacidad de pago; quinto, tiene garantía; sexto, si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión antes, debe liquidarlo;

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.

¿Puede Wuxi Provident Fund solicitar un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Análisis legal: el Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi no permite préstamos externos para comprar una casa. Según el artículo 1 de las "Instrucciones de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitidas por el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuxi, las condiciones de solicitud son: 1. Los solicitantes de préstamos deben cumplir con las siguientes condiciones de pago del fondo de previsión para vivienda: pagar el fondo de previsión para vivienda a nuestro centro a tiempo, en su totalidad y de forma continua dentro de los seis meses anteriores al mes de la solicitud del préstamo, y no adeudar fondo de previsión para vivienda en los primeros dos años. a partir del mes de solicitud del préstamo; 2. La casa adquirida por el solicitante del préstamo es una casa ordinaria ocupada por él mismo; 3. El solicitante del préstamo es el propietario o copropietario de la casa ocupada por él mismo (el contrato de compra deberá estar firmado); y sellado por el comprador); 4. Tiene una fuente estable de ingresos económicos y está en condiciones de pagar el capital y los intereses; 5. Proporcionar una empresa de garantía reconocida por el Centro como garantía de pago o un título reconocido por un banco; como prenda 6. Tanto el marido como la mujer del solicitante del préstamo no deben tener préstamos impagos del fondo de previsión;

Base jurídica: "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 16 El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el pago del fondo de previsión de vivienda del empleado Proporción. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del pago del fondo de previsión para vivienda de la unidad.

Artículo 18 El índice de pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados y unidades no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior; las ciudades con condiciones pueden aumentar el índice de pago de manera apropiada. El índice de contribución específica será elaborado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por el gobierno popular del mismo nivel. .

¿Cuál es el proceso de préstamo para el Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi?

Proceso de préstamo del fondo de previsión de vivienda: 1. Materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión para vivienda: libros de registro del hogar del prestatario y su cónyuge; tarjetas de identificación de residente del prestatario y de su cónyuge; prueba del estado civil del prestatario; prueba del pago inicial para la compra de la vivienda; impresión bancaria del acreditado y cédula de identidad de su cónyuge; informe de situación crediticia; contrato o convenio de compraventa de vivienda que cumpla con los requisitos legales;

El segundo son las condiciones para solicitar el fondo de previsión de vivienda; las personas y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año; el prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; El prestatario compra una casa comercial, el préstamo no debe ser inferior al monto total de 30 por el precio de la habitación. 3. Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda: el prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y los envía después de recibir la solicitud; el banco prestamista debe confirmar y revisar los materiales después de aprobar la revisión; el banco se pondrá en contacto con el prestamista y firmará el contrato correspondiente; cuando un banco presta dinero, el prestamista cumple con sus obligaciones de pago. Artículo 27 del Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deberán presentar garantías.

Esta es la introducción final a cuántas decenas de miles se puede comprar una casa con el Préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi y el Préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi para comprar una casa. Me pregunto si encontró la información que necesita.