¿Aun así puedo obtener un préstamo sobre una propiedad comercial?

Para hipotecar una vivienda comercial, puede solicitar una segunda hipoteca inmobiliaria o un préstamo de crédito hipotecario para vivienda. El plazo de la segunda hipoteca inmobiliaria se determina de acuerdo con el propósito específico del préstamo. El plazo máximo de un préstamo de consumo personal es de 5 años y el plazo máximo de un préstamo de negocio personal es de 3 años. no exceder la fecha de vencimiento del primer préstamo hipotecario.

Materiales de solicitud de segunda hipoteca de vivienda comercial:

1.

DNI, registro de domicilio y certificado de estado civil del prestatario y su cónyuge;

2.

Comprobante de ingresos del prestatario y cónyuge;

3.

Extractos bancarios;

4.

Prueba de propiedad de la propiedad hipotecada, como certificado de bienes raíces;

5.

Prueba relacionada del propósito del préstamo.

Requisitos básicos para segunda hipoteca de vivienda comercial:

1.

Contar con certificado de identidad legal y vigente;

2.

Ciudadanos chinos entre 18 y 65 años;

3.

Tener ocupación legítima e ingresos estables;

4.

Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;

5.

Buen historial crediticio;

6.

Aceptar utilizar Hipoteca personal sobre el inmueble y su patrimonio a nombre;

7.

Tener fines legítimos de financiación.

Segundo proceso de tramitación de hipoteca para vivienda comercial:

1.

Presentar información;

2.

Tasación de la casa;

3.

Aprobación bancaria;

4.

Aprobación justa, hipoteca de la autoridad de vivienda;

5.

Préstamo bancario.