¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para una primera vivienda en Changji? ¿Qué materiales se necesitan?

Cómo solicitar un préstamo hipotecario para tu primera vivienda en Changji

1. Solicitar un préstamo en Changji. Dependiendo del tipo de casa adquirida, los empleados solicitan préstamos a los bancos autorizados.

2. Acepta préstamos en Changji. El centro del fondo de previsión o el banco encargado realizará una revisión preliminar de la autenticidad y el cumplimiento de las condiciones del préstamo del solicitante, los materiales de solicitud, el monto de la solicitud, etc., si el préstamo es aprobado en la revisión preliminar, el banco encargado invitará al solicitante; para una entrevista para comprender mejor el propósito del préstamo del solicitante, la voluntad de pago y la capacidad de pago, y establecer registros de la entrevista; si la revisión preliminar y la entrevista cumplen con los requisitos, el banco encargado aceptará la solicitud de préstamo;

3. Aprobación del préstamo Changji. Si un banco prestamista autorizado acepta una solicitud de préstamo para empleados, dicho banco prestamista deberá presentarla al Centro del Fondo de Previsión para su aprobación de manera oportuna. El centro del fondo de previsión deberá completar la revisión y aprobación del préstamo dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación del préstamo o de recepción de los materiales presentados por el banco confiado. Si la revisión y aprobación no se puede completar dentro de los 7 días hábiles debido a circunstancias especiales, podrá extenderse por 5 días hábiles. El Centro del Fondo de Previsión o el banco encomendado informará al solicitante los motivos de la extensión.

4. El contrato se firmó en Changji. Si se aprueba la solicitud de préstamo para empleados, el banco encargado notificará al prestatario para que siga los procedimientos de firma. El prestatario y su cónyuge, propietario de la propiedad, garante, banco confiado y centro de fondos de previsión* *firman el "Contrato de préstamo garantizado para vivienda personal del Fondo de Previsión de Hangzhou" (en adelante, el "Contrato de préstamo garantizado").

5. Revisar los préstamos de Changji. El centro revisará el préstamo tras recibir el certificado de hipoteca.

6. Préstamo de dinero en Changji. El banco confiado concederá préstamos de conformidad con las condiciones de préstamo estipuladas en el contrato de préstamo garantizado, y los fondos del préstamo se transferirán de acuerdo con la cuenta estipulada en el contrato.

¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo hipotecario para primera vivienda en Changji?

1. Comprobante de compra emitido por la Oficina de Ventas de Changji. El certificado de compra emitido por la oficina de ventas se utiliza para emitir el certificado de primera vivienda a la oficina de bienes raíces. La oficina de bienes raíces puede verificar si hay otras propiedades bajo el nombre basándose en la información registrada.

2. El original y la copia del cuaderno de registro del hogar del primer comprador de vivienda en Changji.

3. Certificado de primera vivienda emitido por la Autoridad de Vivienda Provincial de Fujian. El objetivo del documento que acredita la primera vivienda es solicitar un descuento adecuado en el tipo de interés del préstamo. El descuento en el tipo de interés del préstamo y el pago inicial para la primera vivienda son significativamente más bajos que los de la segunda vivienda.

4. Original y copia del documento de identidad del primer comprador de vivienda en Changji.

5. El certificado de matrimonio del primer comprador de vivienda en Changji. Las personas casadas deben presentar su certificado de matrimonio al comprar una casa y también deben realizar consultas por separado cuando pregunten sobre su primera vivienda.

6. Certificado de ingresos para compradores de primera vivienda en Changji. El objetivo principal de proporcionar prueba de ingresos es facilitar la determinación por parte del banco de la capacidad de pago del prestatario. Si los ingresos son demasiado bajos y el monto del préstamo es alto, será difícil solicitarlo.

7. Extractos bancarios de compradores de vivienda por primera vez en Changji. El objetivo principal de los extractos bancarios también es facilitar al banco la determinación de la capacidad de pago del prestatario. Porque es muy posible falsificar certificados de ingresos, pero a los bancos les resulta difícil hacerlo.

8. Certificado de seguridad social del primer comprador de vivienda en Changji. Para compradores con diferentes registros de hogar, también se requiere un certificado de seguridad social que solo será válido después de ser sellado por el departamento correspondiente.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para primera vivienda en Changji? ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo hipotecario para una primera vivienda en Changji? ¡Ahora todo el mundo debería saber algo al respecto! En términos generales, un préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que el comprador utiliza la casa comprada como hipoteca, la empresa inmobiliaria comprada proporciona una garantía periódica y el préstamo hipotecario se utiliza como precio de compra.