Cómo solicitar un certificado inmobiliario para una casa hipotecada

En primer lugar, lleve la factura del contrato, la información personal del certificado de propiedad de la casa y los procedimientos pertinentes a la oficina de bienes raíces y tierras de la jurisdicción para solicitar el certificado de derechos de propiedad. Al tratarse de un préstamo, existe un procedimiento adicional llamado sustitución de otro certificado de propiedad, que es un certificado que conserva el banco. Cuando solicites este certificado, sólo necesitarás concertar una cita con el personal correspondiente del banco para que te acompañe. Porque este certificado no es algo que pueda solicitar. Una vez que lo obtenga, estará esperando que se cancele la hipoteca de la casa después de obtener el certificado de propiedad. Sí, es muy sencillo solicitar un certificado de propiedad, pero hay que esperar a que se obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria antes de poder solicitarlo. Iré a la oficina de bienes raíces local para consultar ~ Además, este certificado es muy pesado para los desarrolladores.

2. ¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano en septiembre de 2021?

Si compras una casa de segunda mano en septiembre de 2021, te pagarán, pero el ciclo es largo, y tardas dos meses en revisarlo y cuatro meses en liberarlo.

3. ¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano?

Hay préstamos disponibles para viviendas de segunda mano. Al solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano, los bancos generalmente tasan primero la propiedad y el valor de tasación generalmente será inferior a su valor de mercado. Al prestar, el banco basa el préstamo en el valor más bajo entre el precio del contrato y el precio de tasación, luego lo multiplica por el porcentaje del préstamo, que es el monto máximo del préstamo para la propiedad. Base jurídica Artículo 11 La solicitud de un préstamo personal deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad de conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las normas nacionales pertinentes (2); El propósito del préstamo es claro y legal; (3) el monto, el plazo y la moneda de la solicitud del préstamo son razonables (4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y existe; no hay ningún historial crediticio importante; (6) otras condiciones requeridas por el prestamista.

4. ¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano? ¿Cómo afrontarlo?

El problema de los préstamos para vivienda de segunda mano es realmente muy sencillo, pero la clave es si el vendedor cree en ti. Porque cuando solicitas un préstamo bancario, primero debes transferir la casa a tu propio nombre.

El banco tiene un proceso de aprobación y requiere que presentes extractos bancarios de más de 6 meses. Prueba de su empleo, certificado de matrimonio suyo y de su amante. Certificado de propiedad inmobiliaria del vendedor y certificado de terreno.

Puedes encontrar un agente de corretaje a gran escala, que te protegerá a ti y al vendedor.

Si tienes alguna duda, puedes seguir haciéndome preguntas.