Las segundas hipotecas se pueden dividir en varios años y 20 años.

¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa con una hipoteca y un préstamo de fondo de previsión?

1. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes: los préstamos de fondos de previsión para comprar una casa tienen tasas de interés más bajas que los préstamos hipotecarios, porque los préstamos de fondos de previsión son préstamos de política y no tienen fines de lucro. depender de este interés para ganar dinero;

2. Diferentes montos de préstamo: si utiliza un préstamo comercial y un préstamo de fondo de previsión personal para comprar la misma casa, el préstamo de fondo de previsión personal máximo para la primera vivienda puede ser de hasta 80, mientras que el préstamo comercial para la primera vivienda puede ser de hasta 70;

3. Diferencia de la agencia de revisión: la aprobación del préstamo del fondo de previsión personal demora aproximadamente 40 días hábiles, mientras que la aprobación del préstamo comercial solo demora 40 días hábiles. 20 días laborables, que es la mitad del tiempo que tarda un préstamo de un fondo de previsión personal. Los préstamos comerciales los revisa y decide principalmente el banco, mientras que los préstamos del fondo de previsión personal requieren la revisión del centro del fondo de previsión para la vivienda. El banco es sólo el organismo ejecutivo y el poder de toma de decisiones recae en el centro del fondo de previsión para la vivienda.

¿Cómo conseguir un segundo préstamo con un préstamo hipotecario?

Si la casa de préstamo requiere una segunda hipoteca, debe cumplir con los siguientes estándares:

1. Una casa con dos hipotecas tiene buen potencial y buen terreno. -casa de calidad o es una casa comercial;

2. La segunda casa hipotecada debe ser una casa existente y se debe obtener un certificado de propiedad de la casa;

3. El préstamo y el segundo préstamo hipotecario son del mismo banco;

4. Otras condiciones especificadas por el banco. Los diferentes bancos tienen diferentes condiciones para los préstamos de segunda hipoteca. Los usuarios pueden consultar primero con el servicio de atención al cliente del banco, prevaleciendo los requisitos del banco.

Además de los requisitos anteriores para las casas, los usuarios también deben tener un buen crédito personal, un buen trabajo e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. Este artículo trata principalmente sobre el conocimiento de en cuántos años se puede dividir un segundo préstamo hipotecario. El contenido es sólo de referencia.