Cómo cambiar el nombre de una casa nueva
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A veces al comprar una casa nueva te arrepientes o no tienes suficiente dinero en este momento, siempre y cuando. Como la casa que compró aún no ha llegado a la autoridad de vivienda. Si los derechos de propiedad están registrados y archivados, el comprador puede aumentar el monto del préstamo o revenderlo a otros después de negociar y acordar con el desarrollador. En este momento, el cambio de nombre correspondiente. Se deben completar los trámites. Entonces, ¿cómo cambiar el nombre de la nueva casa? Echemos un vistazo con el editor a continuación.
1. Cómo cambiar el nombre de una casa nueva
1 Si el nombre de una casa nueva aún no se ha firmado y registrado en línea, el comprador puede negociar directamente con el. desarrollador y cancelar el contrato de compra 2. Si desea cambiar el nombre de una nueva casa firmada y registrada en línea, primero debe cancelar la firma en línea, ir a la Autoridad de Vivienda para solicitar nuevos materiales de firma y luego firmar uno nuevo; contrato de compra de vivienda para cambio de nombre y presentación Debido a la cuestión de la tasa de cancelación de la firma en línea, los desarrolladores generalmente no aceptarán manejarlo 3. Después de que se procese el certificado de bienes raíces Para cambiar el nombre, si es un nombre; cambio entre pareja, basta con llevar el certificado de matrimonio y otros materiales para registrarlo. La pareja no tiene que cambiar el nombre según la casa de segunda mano.
2. Cómo cambiar el nombre de la casa reubicada
1. Prepare los materiales relevantes
Para cambiar el nombre de la casa reubicada, debe preparar el certificado de propiedad original de la casa reubicada, poder del desarrollador de la casa reubicada, poder de la persona jurídica, certificado de cancelación del certificado de bienes raíces original, certificado de identidad de la persona reubicada, acuerdo de demolición y reasentamiento, solicitud de transferencia de casa, solicitud de registro de propiedad de la casa, encuesta y piso del hogar. plano y otros materiales.
2. Solicite un certificado de propiedad inmobiliaria
Antes de cambiar su nombre, primero debe solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, para que pueda transferir y cambiar su nombre. en la casa de reasentamiento durante cinco años antes de poder solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, si tiene menos de cinco años, no puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria ni transferir la propiedad.
3. Gestionar la transferencia
Una vez que la casa de reasentamiento haya obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, el nombre se puede transferir normalmente. Ambas partes del cambio de nombre y la transferencia deben proporcionar las tarjetas de identificación pertinentes. , registros del hogar, certificados de matrimonio e impuestos. El comprobante de pago y otros materiales deben enviarse al centro de transacciones donde se encuentra la propiedad para manejar la transferencia. Ambas partes involucradas en el cambio de nombre deben estar presentes en persona para firmar o realizar. notarización.
Resumen de edición: lo anterior es una introducción sobre cómo cambiar el nombre de una nueva casa. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. Si desea obtener más conocimientos relacionados, puede hacerlo. Puede seguir nuestra información de Qijia.com.
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