Contabilización de instalaciones temporales de empresas constructoras bajo las antiguas y nuevas normas

Las instalaciones temporales de las empresas constructoras tienen como objetivo garantizar la integridad de la construcción y la gestión.

Diversas instalaciones temporales de producción y vivienda que a menudo se construyen. Cuando el equipo de construcción ingresa a un nuevo sitio de construcción, se deben configurar algunas instalaciones temporales para garantizar el buen progreso de la construcción. Sin embargo, una vez finalizado el proyecto, estas instalaciones temporales han perdido sus funciones originales y deben ser desmanteladas o transformadas de otro modo.

Clasificación de las instalaciones temporales

Las instalaciones temporales instaladas en obras de construcción generalmente se pueden dividir en dos categorías: instalaciones temporales grandes e instalaciones temporales pequeñas. Por ejemplo: dormitorios temporales para trabajadores de la construcción, cobertizos para máquinas, cuartos de materiales, estanques de cenizas, depósitos, oficinas temporales de unidades de construcción o empresas afiliadas en el lugar, etc. Suministro temporal de agua, drenaje, suministro de energía, calefacción y tuberías utilizadas durante el proceso de construcción (excluidos equipos); líneas ferroviarias especiales temporales y pequeñas instalaciones temporales para la construcción y seguridad en el sitio; como simples cobertizos de materiales y cuartos de almacenamiento de herramientas; pequeñas instalaciones administrativas temporales como salas de correo en el sitio, etc.

Configuración de la cuenta

1. Cuenta "Instalaciones temporales"

Esta cuenta contabiliza las diversas instalaciones temporales compradas y construidas por empresas constructoras para garantizar una construcción y gestión normales. El costo real pertenece a la categoría de activos.

2. Cuenta "Amortización de instalaciones temporales"

Esta cuenta pertenece al ajuste de activos y al ajuste de provisiones para instalaciones temporales, y se utiliza para calcular la pérdida de valor de diversas instalaciones temporales de empresas constructoras. , es decir, contabilización Amortización acumulada de instalaciones temporales.

3 Curso "Limpieza de Instalaciones Temporales"

Esta asignatura pertenece a la categoría de activos y se utiliza para calcular el valor de las instalaciones temporales entregadas para limpieza por las empresas constructoras con motivo de ventas, demolición, desguace, daños, etc. y gastos de limpieza e ingresos de limpieza incurridos durante el proceso de limpieza.

Tratamiento contable

Para las instalaciones temporales adquiridas por empresas constructoras con depósitos bancarios, la cuenta "instalaciones temporales" se debitará y la cuenta "depósito bancario" se acreditará de acuerdo con el valor real. gastos de compra. Para las instalaciones temporales que deben completarse mediante construcción e instalación, los diversos gastos incurridos durante el proceso de construcción deben contabilizarse primero a través de la cuenta "construcción en curso". Cuando se incurra en gastos, se debitará la cuenta "construcción en curso". y "materias primas" y "materias primas" se acreditarán a la cuenta "Salarios por Pagar" cuando el edificio esté terminado y alcance el estado utilizable previsto, los costos reales incurridos durante el período de construcción se transferirán de la cuenta "Construcción en Curso"; a esta cuenta, es decir, se debita la cuenta “Instalaciones Temporales” y se acredita la cuenta “En Proceso” materia “Ingeniería de la Construcción”.

(A) Tratamiento contable en el momento de la compra

Ejemplo 1: una empresa constructora construyó un dormitorio temporal para trabajadores en el sitio de construcción. El costo real de construcción fue de 66.400 yuanes, de los cuales. El costo del material planificado fue de 12.000 yuanes, que debería ser La tasa de diferencia del costo del material es del 2%, los salarios del personal de construcción son 30.000 yuanes y otros gastos pagados mediante depósitos bancarios son 22.000 yuanes, que se entregarán inmediatamente después de que se complete la construcción.

1. Cuando se incurra en gastos diversos durante el proceso de construcción:

Préstamo: Proyecto en construcción-dormitorio temporal

66400

Préstamo : Materias primas 12.000

Diferencia de costos de materiales 2.400

Los salarios a pagar son 30.000 yuanes

Depósitos bancarios 22.000

Se completan las instalaciones temporales. y entregado para su uso Tiempo:

Préstamo: Instalaciones temporales - dormitorio temporal

66400

Préstamo: Construcción en curso - Tratamiento contable de la amortización del dormitorio Lindi 66400 ( 2)

El método de amortización de diversas instalaciones temporales de las empresas de construcción debe determinarse razonablemente en función de sus métodos de uso, y su valor debe amortizarse en el costo del proyecto dentro de un período apropiado. Las facilidades temporales recién agregadas en el mes actual no se amortizarán en el mes actual y se amortizarán a partir del mes siguiente las instalaciones temporales reducidas en el mes actual se seguirán amortizando en el mes actual y se amortizarán a partir del mes siguiente; mes. Al momento de la amortización, el monto de la amortización mensual debe cargarse a la cuenta "construcción del proyecto" y acreditarse a la cuenta "amortización de instalaciones temporales".

Ejemplo 2: En el caso 1, si la tasa de valor residual neto estimado del dormitorio temporal es del 4% y la vida útil esperada durante el período de construcción es de 30 meses, el tratamiento contable de amortización del dormitorio temporal es de la siguiente manera:

Débito: Construcción de ingeniería 2124,8 (66400/(1-4%)/30)

Préstamo: Amortización de instalaciones temporales 2124,8

(3) Durante el período de liquidación Tratamiento contable

Las instalaciones temporales que la empresa vende, desmantela y desguaza deben entregarse para su limpieza.

Para las instalaciones temporales trasladadas para limpieza, la cuenta “limpieza de instalaciones temporales” se debitará según el valor neto en libros de las instalaciones temporales, y la cuenta “amortización de instalaciones temporales” se acreditará según el importe amortizado. Los ingresos por cambio de precio y el valor residual durante el proceso de venta y demolición se debitan a las cuentas “Depósitos Bancarios” y “Materias Primas” y se acreditan a la cuenta “Limpieza Temporal de Instalaciones”. Los gastos de limpieza incurridos se debitan a la cuenta “Limpieza Temporal de Instalaciones”. " cuenta y acreditado a la cuenta " Depósito bancario ". Después de la limpieza, si hay pérdida neta, se debitará de la cuenta "gastos no operativos" y se acreditará a la cuenta "limpieza temporal de instalaciones". Si hay ganancia neta, se incluirá en la cuenta "no gastos". cuenta "ingreso de explotación".

Ejemplo 3: El dormitorio temporal del Ejemplo 2 fue demolido porque el proyecto contratado se completó y ya no era necesario. El monto de amortización acumulada en el libro es de 53.120 yuanes, el salario del personal de demolición es de 3.000 yuanes y los materiales restantes recuperados son de 2.000 yuanes. Ha sido verificado e ingresado al almacén y los trabajos de limpieza han finalizado. El tratamiento contable es el siguiente:

1. Cuando las instalaciones temporales demolidas se entreguen para limpieza, se castigará su valor original y la amortización acumulada;

Débito: Limpieza de Instalaciones Temporales. -Dormitorio Temporal 13280

Amortización de instalaciones temporales 53120

Débito: Instalaciones temporales-dormitorio temporal 66400.

2. Al desembolsar los salarios del personal de demolición:

Préstamo: 3000 yuanes para limpieza de instalaciones temporales-dormitorio temporal

Préstamo: 3000 yuanes para los salarios a pagar.

3. Cuando se acepten y almacenen los materiales restantes:

Préstamo: Materias primas 2000

Préstamo: Limpieza temporal de instalaciones 2000

4. Cuando las pérdidas netas se trasladan después de la limpieza:

Débito: Gastos no operativos - pérdidas netas por enajenación de instalaciones temporales (14283000-2000 = 14280).

Préstamo: Limpieza Temporal de Instalaciones-Dormitorio Temporal 14280

Según las nuevas pautas:

Las empresas constructoras pueden construir instalaciones temporales para la construcción durante el proceso de construcción Uso de la unidad . Una vez finalizado el proyecto, se desmantelarán las instalaciones temporales y se restaurará el relieve original. La contabilidad de instalaciones temporales es un negocio contable exclusivo para las empresas constructoras. El "Sistema de contabilidad para empresas de construcción" publicado por el Ministerio de Finanzas en 1992 y las "Medidas contables para empresas de construcción" publicadas por el Ministerio de Finanzas en 2003 tienen métodos de contabilidad específicos para las instalaciones temporales y se establecen cuentas contables separadas para las instalaciones temporales. arriba. Las nuevas normas contables para empresas incluyen las instalaciones temporales de las empresas de construcción en la contabilidad de activos fijos. Por lo tanto, se discutirá el reconocimiento contable y la medición de algunos negocios especiales en la contabilidad de las instalaciones temporales de las empresas de construcción.

I. Deben agregarse a la categoría de activo fijo las instalaciones temporales.

Las empresas constructoras en general dividen los activos fijos en: 1. Casas y edificios; 2. Maquinaria de construcción; 4. Equipos electrónicos de oficina; Dado que las nuevas normas incluyen instalaciones temporales en la contabilidad de activos fijos, las empresas constructoras deberían agregar instalaciones temporales a su clasificación de activos fijos.

2. Vida de amortización de las instalaciones temporales.

Dado que la vida útil de algunas instalaciones temporales está relacionada con el período de construcción, la depreciación (amortización) de las instalaciones temporales debe tener en cuenta los factores del período de construcción. En términos generales, la vida útil de las instalaciones temporales es diferente para diferentes proyectos, por lo que la depreciación debe determinarse en función del proyecto específico.

3. La determinación del coste inicial de algunas instalaciones temporales debe considerar el coste de abandono.

Según el artículo 13 de la nueva normativa sobre activos fijos, a la hora de determinar el coste inicial de algunas instalaciones temporales se deberá considerar el coste de abandono. Algunas empresas de construcción necesitan alquilar temporalmente tierras de cultivo para construir instalaciones temporales (como estaciones de mezcla para la construcción de carreteras). Una vez completada la construcción, es necesario arar nuevamente las tierras de cultivo y el costo de volver a arar debe incluirse en el costo inicial. instalaciones temporales. Si los costos de reparación son grandes, se debe considerar el valor del dinero en el tiempo, y los costos de las instalaciones temporales y los pasivos estimados correspondientes deben incluirse en el cálculo del valor presente. Durante la vida útil de las instalaciones temporales, los gastos por intereses determinados con base en el costo amortizado de los pasivos estimados y la tasa de interés real se tratan como gastos financieros cuando se incurren. Yo mismo organicé el examen.