Cómo refinanciar una casa hipotecada
Cómo refinanciar una casa hipotecada
Primero, el prestatario debe emitir una solicitud de préstamo por escrito y presentar los materiales pertinentes, y luego el comprador de la vivienda deposita el pago inicial en una cuenta designada por el banco prestamista. Después de la aprobación del banco prestamista, ambas partes firman un contrato de préstamo y se encargan de los procedimientos relacionados con el préstamo de vivienda. Finalmente, después de entregar el certificado de título, el banco prestamista transferirá el préstamo a la cuenta abierta por el prestatario.
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con hipoteca
1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo.
No utilices fondos de previsión antes de contratar un préstamo hipotecario para comprar una casa. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo y el saldo en la cuenta es cero, el monto del préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que no se puede solicitar el préstamo del fondo de previsión.
2. No amortizar el préstamo anticipadamente durante el primer año.
Si utiliza un préstamo del fondo de previsión, de acuerdo con las regulaciones pertinentes, si elige pagar anticipadamente, debe pagar el préstamo después de un año y el monto que debe pagar debe exceder el pago de seis meses. cantidad.
3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti.
Si la capacidad de pago de la deuda del prestatario disminuye durante el período del préstamo y es difícil de pagar, es mejor no insistir en ello. Puede solicitar al banco prestamista una extensión del plazo del préstamo. Si la investigación del banco es cierta, se aceptará la solicitud del prestatario para ampliar el plazo del préstamo.
4. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de contratar un préstamo.
Durante el plazo del préstamo, si la vivienda hipotecada se encuentra en alquiler, el prestatario deberá informar por escrito al arrendatario del hecho hipotecario.
Resumen final del artículo: Lo anterior trata sobre cómo transferir una casa hipotecada a una hipoteca y qué precauciones se deben tomar al comprar una casa con una hipoteca. Espero que sea de ayuda para todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.