¿Cómo realizar asientos contables para préstamos hipotecarios?
Asientos contables para la amortización mensual del préstamo hipotecario de la empresa
1. Al comprar una casa:
Préstamo: activos fijos
Préstamo: Préstamo a corto plazo (principal e intereses)
Depósito bancario (monto del pago inicial)
2. Pago mensual:
Préstamo: préstamo a corto plazo. (principal) Intereses)
Préstamos: depósitos bancarios (si se ajusta el tipo de interés, la diferencia se incluirá en el coste financiero actual)
Asientos contables de préstamos bancarios e intereses de préstamos
1. Préstamo dentro de un año:
(1) Al pedir dinero prestado
Prestatario: depósito bancario
Préstamo: a corto plazo préstamo
(2 ) Al deducir los intereses, vaya al banco para obtener la nota de interés:
Préstamo: gastos financieros
Préstamo: depósito bancario
(3) Al pagar el principal:
p>
Préstamo: préstamo a corto plazo
Préstamo: depósito bancario
2. Préstamo por más de un año:
(1) Al pedir dinero prestado:
Débito: depósito bancario
Préstamo: préstamo a largo plazo
(2) Al pagar intereses, se utilizará como base la lista de pago mensual de capital e intereses deducida por el banco los siguientes asientos contables:
Débito: préstamo a largo plazo (principal reembolsado)<. /p>
Gastos financieros (intereses deducidos)
Préstamo: depósito bancario
La diferencia entre préstamos a corto plazo y préstamos a largo plazo
Primero , la mayor diferencia es el límite de tiempo. Los préstamos a largo plazo tienen un plazo largo, mientras que los préstamos a corto plazo tienen un plazo corto;
En segundo lugar, los riesgos que asumen son diferentes. El riesgo de los préstamos a corto plazo es relativamente bajo;
En tercer lugar, la mayor ventaja de los préstamos a corto plazo son las bajas tasas de interés;
En cuarto lugar, los préstamos a corto plazo solo representan el principal. , mientras que los préstamos a largo plazo representan tanto el capital como también calculan ajustes a los gastos por intereses. Los préstamos a largo plazo son la principal fuente de fondos para la inversión de proyectos.
¿Qué son los activos fijos?
Los activos fijos se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendamiento o gestión operativa, que han sido utilizados durante más de 12 meses y han alcanzado ciertos estándares, incluyendo casas, edificios, maquinaria, Maquinaria, herramientas de transporte y otros equipos, aparatos, herramientas, etc. relacionados con actividades productivas y comerciales.