Calculadora de pago anticipado de hipoteca
Después de conseguir una hipoteca, muchas personas pueden tener mejores condiciones financieras. Es posible que quieran poner fin a la presión del pago del préstamo lo antes posible, o pueden considerar pagar el préstamo anticipadamente. Pagar un préstamo anticipadamente generalmente es beneficioso para el prestatario y también puede ahorrar algunos intereses. Entonces, ¿cómo liquidar la hipoteca por adelantado, cuánto pagar cada mes y cuánto pagar en el último mes? Utilice una calculadora de prepago de hipoteca para calcularlo.
En primer lugar, busque en línea una calculadora de amortización anticipada de hipotecas, que generalmente está disponible en todos los sitios web y plataformas de préstamos. Si no puede encontrarlo, también puede buscar "calculadora de amortización anticipada de hipotecas" en Baidu y elegir una para usar.
Luego ingrese el monto total de su préstamo, el tiempo del primer pago, el tiempo de pago anticipado y otra información. El método de amortización anticipada elegido aquí es un amortización anticipada única.
Después de hacer clic en "Iniciar cálculo", los resultados aparecerán inmediatamente. Se puede ver que si el pago se adelanta hasta 2030, el RMB se reembolsará en el último mes, pero el ahorro total será * * *.
Sin embargo, algunos bancos aún deben pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios para el reembolso anticipado. Debe consultar al banco específico para obtener más detalles.
Calculadora de hipotecas de pago anticipado 2021
Calculadora de pagos anticipados: los montos de los pagos anticipados y los ahorros se pueden calcular mediante el pago anticipado de una suma global y los intereses de pago anticipado parcial. De hecho, todavía habrá daños y perjuicios por el pago anticipado de la hipoteca, y hay varias situaciones, por lo que esta calculadora no toma daños y perjuicios como condición de cálculo.
1. El pago anticipado único significa liquidar el capital restante y los intereses de una sola vez. Si planea liquidar su hipoteca anticipadamente cuando presente la solicitud, se recomienda que elija el método de pago de capital promedio en ese momento, pague más capital cada mes durante el período de pago, ahorrando así una suma de intereses. Vale la pena señalar que los préstamos del fondo de previsión deben reembolsarse durante un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado.
2. La amortización anticipada parcial incluye acortar el plazo de amortización y reducir el importe de la amortización mensual. De manera similar, de acuerdo con la política existente del fondo de previsión, solo puede solicitar un reembolso anticipado parcial después de un año de pago, y el monto del reembolso debe ser un múltiplo integral de 10.000 yuanes, y el monto del reembolso no debe ser inferior a seis meses de préstamo. principal e intereses.
Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a préstamos emitidos por bancos comerciales a prestatarios para la compra de vivienda por primera vez (es decir, casas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores calificados y luego vendidas a particulares). Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:
1) El nombre completo del préstamo personal para vivienda encomendado es préstamo personal para vivienda garantizado encomendado, que se refiere al préstamo para vivienda personal confiado por el centro de administración del fondo de vivienda a bancos comerciales que utilizan fondos de previsión para la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.
2) Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de vivienda individuales con base en fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.
3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario a partir de depósitos de fondos de previsión para vivienda y fondos de crédito para comprar viviendas ordinarias para ocupación propia. Es una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos para vivienda propia. Préstamos operados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios. Elementos del préstamo Propósito del préstamo Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y viviendas independientes para residentes urbanos, y no se pueden utilizar para comprar viviendas de lujo.
Los beneficiarios de los préstamos deberán ser personas físicas con plena capacidad para la conducta civil. El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:
1. Tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido.
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para hacerlo. pagar el capital y los intereses del préstamo;
3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa;
4. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, deberá pagar. no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial; disfrutar del 30% del subsidio para la compra de vivienda para personas físicas que es el pago inicial para la compra de vivienda;
5. prestamista como hipoteca o prenda, o una organización o individuo con suficiente capacidad de compensación como garante
6. Las demás condiciones que especifique el prestamista;
¿Cómo unir los recados de Amy en la aplicación de calculadora de hipotecas de amortización anticipada?
Software Life, en la web oficial de Amy. La Calculadora de prepago de hipotecas es un software de servicios de vida. La calculadora de pago anticipado de hipotecas puede ayudar claramente a los usuarios a calcular el pago, el impuesto personal, etc. Debes unirte a Amy como chico de los recados en el sitio web oficial. Busque Amy Errands en Baidu, ingrese al sitio web oficial de Amy y haga clic en la página de contratación de Errands Job. Consulte los requisitos de contratación para realizar recados y aquellos que cumplan con los requisitos podrán postularse.