La fecha límite del gobierno para que las víctimas del desastre construyan casas es el 30 de junio de 2008.
Opiniones del Gobierno Popular Municipal de Jiangyou sobre la reconstrucción de viviendas rurales tras el terremoto
Los gobiernos populares de varias localidades, comités de gestión de parques industriales y departamentos municipales:
Para ello debemos hacer un buen trabajo en la reconstrucción de casas rurales después del terremoto "5.12", y asegurar que las personas afectadas, con el apoyo de las organizaciones gubernamentales y de la sociedad, desempeñen activamente su papel principal y construyan construcciones económicas, prácticas y vivienda permanente segura lo antes posible Según el "Gobierno Popular Provincial de Sichuan emitió el " 5.12 "Aviso sobre el plan de trabajo de reconstrucción posterior al terremoto de Wenchuan" (Sichuan Fudian (2008))
1.
Implementar de manera integral la perspectiva científica sobre el desarrollo, adherirse a una planificación integral, orientada a las personas y a la autosuficiencia. Debemos considerar la reconstrucción de viviendas rurales después de un desastre como una tarea importante en la actualidad, aprovechar plenamente las principales papel de las personas afectadas por el desastre, y garantizar que las personas afectadas por el desastre puedan vivir en viviendas permanentes económicas, prácticas y seguras lo antes posible a través de organizaciones gubernamentales, la autoconstrucción por parte de las víctimas y el apoyo social y el regreso a la normalidad. p>
2. Principios básicos
(1) Primero se debe planificar la planificación unificada y la implementación paso a paso, y el plan debe ser integral y preciso sobre la base de la comprensión de la situación. colapso de la casa y daños graves, formular científicamente planes de reconstrucción y planes de implementación. Los planes y planes deben ser científicos, aplicables y operables, y comenzar la implementación paso a paso lo antes posible.
(2) Gobierno. La organización y la autoconstrucción de las viviendas rurales deben llevarse a cabo de manera ordenada bajo la organización de los gobiernos locales. Los gobiernos de todos los niveles en las zonas de desastre deben hacer un buen trabajo en la selección científica del sitio, la planificación, el diseño y la construcción de las zonas rurales.
Es necesario movilizar la iniciativa y el entusiasmo de los agricultores afectados por desastres en términos de gestión de establecimientos, subsidios financieros, apoyo político y movilización social, y aprovechar plenamente su papel principal en la reconstrucción de viviendas. autosuficiencia y construcción independiente.
(3) Tomar medidas de acuerdo con las condiciones locales y hacer planes generales para la reconstrucción de viviendas rurales debe basarse en cuentas estadísticas, combinadas con la situación de los daños, las condiciones locales y las condiciones del hogar. y debe coordinarse y tenerse en cuenta en principio, excepto cuando sea imposible reconstruir en el sitio original debido a desastres. Reconstrucción en el sitio original. Para la reconstrucción fuera del sitio, la propiedad puede ser nueva o vieja, una casa por vez. tiempo, para proteger el entorno ecológico rural y heredar las características culturales nacionales de las residencias rurales.
(4) Fortalecer la calidad y la orientación técnica de la reconstrucción de viviendas rurales Cumplir con las normas nacionales y locales de tecnología de construcción y protección sísmica. , fortalecer la orientación y los servicios técnicos y reducir los costos de construcción.
Objetivos y tareas
(1) Metas y tareas generales
1. a finales de julio de 2008, todos los agricultores afectados de la ciudad podrán vivir una vida familiar normal mediante diferentes métodos de reasentamiento transitorio. A finales de febrero de 2009, la ciudad se esforzará por completar la renovación del 60% de las casas rurales en ruinas.
2. En la segunda fase, 65438+, a finales de febrero de 2009, la ciudad completará por completo la reconstrucción de las casas rurales que se derrumbaron y resultaron gravemente dañadas a causa del terremoto, aseguran los afectados. la gente vive en casas nuevas.
(2) Objetivos y tareas específicos
1. La ciudad de Qinglian es una ciudad de demostración para la construcción y reconstrucción de viviendas rurales después del desastre en la ciudad de Mianyang. p>
2. La ciudad de Jiuling es una ciudad de demostración para la construcción de viviendas rurales después de un desastre en la ciudad de Jiangyou;
3. Cada municipio debe determinar 1 o 2 aldeas de demostración de construcción de viviendas rurales después de un desastre;<. /p>
4 , Los pueblos de demostración construirán un lote de casas modelo antes del 31 de agosto de 2008; el objetivo general de construcción de viviendas rurales después del desastre establecido por la ciudad se completará aproximadamente un mes antes de lo previsto.
IV. Objetos, normas y principios de las subvenciones
Para los agricultores que restauren y reconstruyan viviendas permanentes, el gobierno municipal proporcionará subsidios de vivienda de acuerdo con las siguientes políticas.
1. Objeto y alcance de la subvención: Se otorgarán subvenciones a los agricultores cuyas casas se hayan derrumbado o hayan sufrido daños graves debido a terremotos y que se hayan quedado sin hogar. Para los "tres huérfanos" (huérfanos, huérfanos, ancianos, huérfanos y discapacitados) causados por desastres y objetos dispersos de cinco garantías sin vivienda, ya no se reconstruirán por separado, sino que se incluirán en el plan de reconstrucción de las residencias sociales. y residencias de ancianos.
2. Estándar de subsidio: de acuerdo con los requisitos unificados de la provincia, el estándar de subsidio promedio para los agricultores que restauran y reconstruyen viviendas permanentes es de 20.000 yuanes por hogar. Sobre la base de las normas de subsidio antes mencionadas para la restauración y reconstrucción de viviendas permanentes, los agricultores que construyan sus propias viviendas de transición recibirán un subsidio financiero de 2.000 yuanes por hogar.
Se implementarán subsidios clasificados y escalonados según la situación económica y el número de hogares afectados por el desastre. Se debe diferenciar adecuadamente a las familias con diferentes poblaciones y se debe brindar la atención adecuada a los dos tipos de hogares rurales con pobreza absoluta y hogares con subsidio de subsistencia. Los estándares de subsidio específicos se dividen en dos categorías y seis niveles:
Unidad: Yuan
Para agricultores, 1-3 personas, 4-5 personas y 6 o más personas.
Agricultores generales 16000 19000 22000
Agricultores difíciles 2000230026000
Entre los estándares de subsidio anteriores, el número de miembros de la familia de los agricultores se determina en función del registro del hogar en 11 de mayo de 2008. La identificación de dos tipos de agricultores con hogares especiales de pobreza y subsidio de subsistencia se basará en los registros del expediente de 11 de mayo de 2008.
3. Principio de subvención: una casa por hogar, primero demolición y luego subsidio, subsidio para cada hogar (un hogar con más de dos casas en las que no se puede vivir disfrutará de un subsidio en función del lugar de residencia del hogar). registro). El principio de combinar la vivienda de transición con la vivienda permanente. Los fondos del subsidio de reconstrucción se desembolsarán en fases.
Desembolsar (40% de subsidio de contrato, 60% de subsidio de finalización de la fundación), completar la Tarjeta de Registro de Reconstrucción de Vivienda para Residentes Rurales Post-Terremoto "5.12" Las tarifas de subsidio de reasentamiento se implementarán de acuerdo con las políticas nacionales de reasentamiento pertinentes. .
verbo (abreviatura de verbo) responsabilidades laborales
(1) Verificar los daños a las casas rurales
La Dirección Municipal de Planificación y Construcción toma la iniciativa, y los departamentos de asuntos civiles, finanzas, gestión de vivienda, tierras y otros y la ciudad. Sobre la base del trabajo existente, la aldea, la aldea y las organizaciones sociales formaron un equipo de evaluación de daños a las casas para realizar una inspección de los daños a las casas de los agricultores, aldea por aldea. y hogar por hogar, enfocándose en buscar casas en ruinas que hayan resultado gravemente dañadas por el colapso y sean inhabitables, y publicó una lista Anuncio público basado en la situación de los agricultores que necesitan ser reubicados y su voluntad de construir casas bajo la amenaza de desastres geológicos. , la clasificación y las estadísticas se llevarán a cabo de acuerdo con diferentes situaciones, como la reconstrucción original y la reubicación, y se establecerá un formulario de registro para cada hogar para proporcionar una base precisa para organizar la reconstrucción de los agricultores. procedimientos de solicitud voluntaria de los agricultores, discusión del grupo de aldeanos, publicidad del grupo de la aldea, revisión del municipio y aprobación de la Oficina de Asuntos Civiles
(2) Formular planes de construcción y diseños de renovación de viviendas rurales
1. La Oficina Municipal de Planificación y Construcción es responsable de formular el programa de planificación de reconstrucción de viviendas rurales de la ciudad. La planificación de reconstrucción de viviendas rurales debe seguir los principios de adaptar las medidas a las condiciones locales, argumentación científica, proteger la ecología, ahorrar tierras cultivadas y ser económico y práctico. , garantizar la calidad, hacer arreglos generales e implementarlo paso a paso para garantizar que sea consistente con la situación general. La planificación, la realidad local y la aprobación de los agricultores deben adherirse al principio de recolección y descentralización. el sitio original debe estar relativamente centralizado según los deseos de la gente.
2. La Oficina de Planificación y Construcción es responsable de proporcionar atlas prácticos de construcción de viviendas rurales que puedan satisfacer diferentes necesidades. >(3) Selección de sitios para la reconstrucción de viviendas rurales
La Dirección Municipal de Tierras y Recursos es responsable de esto, con la participación de la Oficina Municipal de Terremotos Orientar e instar a los pueblos y aldeas a seleccionar sitios para la reconstrucción de viviendas rurales. en nodos importantes, como áreas residenciales concentradas, y guiar a los agricultores a seleccionar sitios para casas dispersas de construcción propia después del desastre en áreas urbanas de control de primer nivel deben construirse de acuerdo con la planificación unificada de la ciudad.
(4) Recaudación, supervisión y uso de fondos
1. La Oficina Municipal de Asuntos Civiles y la Oficina de Finanzas deben estudiar cuidadosamente las políticas del fondo de subsidio para la construcción de viviendas rurales central y provincial de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, y recibirá Los fondos de donación social se utilizarán principalmente para la restauración y reconstrucción de las casas dañadas de los agricultores
2. La Oficina de Finanzas Municipal tomará la iniciativa y cooperará con los departamentos pertinentes para coordinar e integrar todos los niveles de. apoyar fondos para educación rural, salud, silvicultura, conservación de agua y otros aspectos, y al mismo tiempo implementar estrictamente las políticas nacionales relevantes y concentrar los fondos en la construcción de casas rurales dañadas tanto como sea posible. Dirigido por la Oficina de Finanzas Municipal, el Banco Popular de China, la Oficina de Regulación Bancaria, el Banco Agrícola de China y las Cooperativas de Crédito Rural y otros departamentos pertinentes para formular políticas de apoyo financiero para la reconstrucción de casas rurales dañadas, y alentar. y orientar a las instituciones financieras para que brinden apoyo crediticio para la reconstrucción de los agricultores que tienen la capacidad de pagar.
4 Dirigida por la Oficina de Asuntos Civiles y la Oficina de Finanzas Municipal, participó en la formulación de los detalles de implementación. para la gestión y distribución de subsidios para la construcción de viviendas rurales dañadas
(5) Aceptación del proyecto
Dentro de un mes después de la finalización de la reconstrucción, el gobierno municipal organizará los asuntos civiles. construcción, tierra y recursos, finanzas, supervisión, agricultura, alivio de la pobreza y otros departamentos, y enviará personal profesional y técnico para inspeccionar las casas rurales reconstruidas. Establecer expedientes completos de vivienda rural, de modo que "un hogar, un formulario, una tarjeta, un certificado" (formulario de aprobación de construcción de vivienda, tarjeta de registro de construcción, certificado colectivo de uso de suelo), "un municipio, un libro" (lista de restauración y reconstrucción) , "Un condado, una cuenta" (Libro de registro de hogares de reconstrucción de viviendas rurales).
(6) Construcción de ayuda de contraparte
El grupo líder de construcción de viviendas rurales después del desastre de la ciudad y cada municipio deben coordinar activamente con las unidades de ayuda de contraparte y estudiar la ayuda monetaria y otros métodos de ayuda a la construcción personalizados. a las condiciones locales y esforzarse por proporcionar a los agricultores afectados por desastres más beneficios de acuerdo con sus deseos.
Pasos de trabajo del verbo intransitivo
(1) Formular un plan de construcción. La Oficina Municipal de Planificación y Construcción formula y mejora los planes de selección, planificación y construcción del sitio para el proyecto piloto de renovación basándose en las condiciones reales de las aldeas y ciudades.
(2) Verificar los objetos de reconstrucción. La Oficina Municipal de Reconstrucción de Viviendas Rurales Post-Desastre envió personal de los departamentos de asuntos civiles, administración de vivienda, tierra, construcción, alivio de la pobreza y otros departamentos para ir a aldeas y ciudades para verificar las casas rurales dañadas por el desastre y las intenciones de los agricultores de construir casas. , y los registró y archivó por categoría. Y basándose en la solicitud del propietario del edificio
- evaluación del representante de la aldea - anuncio del grupo de la aldea - cumplimentación del formulario de aprobación - revisión del municipio - aprobación del departamento de asuntos civiles para determinar el objetivo de reconstrucción.
(3) Fortalecer la publicidad y la movilización. Cada municipio lleva a cabo actividades de publicidad específicas sobre formas organizativas, políticas de subsidios, objetivos de reconstrucción, responsabilidades laborales, determinación de proyectos piloto, etc. y esforzarnos por hacer que el proyecto piloto de renovación de viviendas rurales sea un nombre conocido.
(4) Mejorar el diseño arquitectónico. La Oficina de Planificación y Construcción Municipal, junto con las provincias ayudadas pertinentes, organizó expertos para modificar y mejorar aún más la apariencia, la estructura interna, las instalaciones de apoyo y otros diseños arquitectónicos de los edificios de reconstrucción de los agricultores en función de las intenciones y necesidades del desastre. personas afectadas, formando un grupo de edificios que reflejan características regionales, costumbres nacionales y Una colección de dibujos de construcción de edificios históricos y culturales seguros, económicos y prácticos para que el público de la construcción elija.
(5) La construcción está totalmente iniciada. Las partes pertinentes de todos los niveles deben organizar a las personas afectadas para llevar a cabo la reconstrucción de las casas rurales según la división del trabajo. En la reconstrucción de viviendas rurales, se debe acelerar el avance de la construcción garantizando la seguridad y la calidad para garantizar que las tareas de construcción se completen a tiempo.
(6) Dar un buen ejemplo. Se construirá un lote de casas modelo en la ciudad de Qinglian antes del 31 de agosto. Los municipios y ciudades construirán un lote de casas modelo en las aldeas piloto identificadas.
Siete. Medidas de salvaguardia
(1) Liderazgo organizacional
1. Establecer una organización de liderazgo. El Grupo Dirigente Municipal de Construcción de Viviendas Rurales Post-Terremoto es responsable de la organización y liderazgo de la construcción de viviendas rurales post-terremoto en la ciudad. Cada ciudad y los departamentos funcionales pertinentes también deben establecer órganos de liderazgo organizacional correspondientes para implementar el sistema de responsabilidad del "máximo líder", aclarar las responsabilidades laborales, equipar al personal, mejorar los mecanismos de trabajo y formar un patrón de trabajo de un nivel de implementación y de implementación de nivel tras nivel.
2. Implantar el sistema de responsabilidad de patrocinio de liderazgo y contacto con los municipios. Zhou Tao, subsecretario del comité municipal del partido, es responsable de Qinglian, Shiyuan, Liuhe, Jingyuan y Chen Xueze, miembro del comité municipal del partido y teniente de alcalde del gobierno municipal, es responsable de Zhongba, Sanhe, Taiping y; Yanmen Zhou, miembro del comité permanente del comité municipal del partido, es responsable de Majiao, Longfeng y Dayan, Cui Zhaoyu'an, miembro del comité permanente del comité municipal del partido y teniente de alcalde del gobierno municipal, está a cargo de Xiping; y Fangshui; y Liang Xuefu, subdirector del Congreso Popular Municipal, está a cargo.
Wudu, Houba, Zhanqi, Hanzeng, el subdirector del Congreso Popular Municipal es responsable de Xin'an, Dakang, Bayi, Xiangxiang, Jiuling, y el vicealcalde del gobierno municipal Xu Hong es responsable para Yongsheng, Dong'an, Hekou, Xiaoxiba y Chongxing, el vicepresidente Ding es responsable de Dongxing, Yixin, Guanshan y Erlangmiao, y el vicepresidente es responsable del Festival de Primavera, Shuanghe y Xinxing. Al mismo tiempo, los líderes y departamentos de Liaison Town deben fortalecer efectivamente la orientación y el servicio para la construcción de casas rurales en Liaison Town.
3. Implementar sistema de responsabilidad departamental. Los departamentos municipales deben desempeñar eficazmente sus responsabilidades relacionadas con el fortalecimiento de la construcción de viviendas rurales. El departamento de construcción debe tomar la iniciativa en la identificación de casas dañadas, brindar orientación técnica y proporcionar planos de construcción; el departamento de asuntos civiles debe hacer un buen trabajo en la restauración y reconstrucción de las casas dañadas; el departamento financiero debe recaudar y asignar fondos de subsidio de manera ordenada; de manera oportuna; el departamento de tierras y recursos debe hacer un buen trabajo en geología, evaluación del riesgo de desastres, selección del sitio de construcción, aprobación del uso de la tierra, etc., el departamento de agricultura debe hacer un buen trabajo en el ajuste de la tierra; los departamentos económicos y comerciales deben relajar el trabajo; condiciones para abrir fábricas de ladrillos y tejas, organizar la producción de empresas de materiales de construcción y hacer un buen trabajo para conectar la producción y venta de materiales de construcción necesarios para las víctimas del desastre. área
Los vehículos que transportan materiales de reconstrucción de casas rurales están exentos de peajes; el departamento de asuntos hídricos debe reservar una determinada sección del río, organizar la excavación de arena y grava de manera unificada y proporcionar materiales de reconstrucción posteriores al desastre al costo. los agricultores proporcionan arena y grava; los departamentos industriales y comerciales deben fortalecer la supervisión del mercado; el departamento de precios debe fortalecer el seguimiento y la supervisión de los precios de los materiales de construcción, mantener los precios básicamente estables y evitar que los precios de los materiales de construcción se disparen y caigan en picado; el departamento debe restaurar y reconstruir activamente las granjas, y reconstruir las granjas se eliminarán todas las tarifas involucradas. El suministro de energía, la radio y la televisión y las telecomunicaciones deben construir instalaciones de apoyo para la construcción de viviendas rurales para garantizar que los agricultores puedan usar la electricidad, mirar televisión y comunicarse sin problemas. .
(2) Orientación técnica
El departamento de terremotos debe determinar la intensidad de fortificación sísmica del área del desastre lo antes posible.
El departamento de construcción debe formular políticas técnicas para la construcción de viviendas rurales y hacer un buen trabajo en el diseño de unidades, orientación técnica y gestión de seguridad de la construcción. Las casas reconstruidas deben cumplir con las "Directrices técnicas para el diseño sísmico de edificios residenciales rurales en la provincia de Sichuan" (revisadas en 2008) y el "Atlas de estructuras de protección sísmica de edificios residenciales rurales en la provincia de Sichuan". Todas las localidades deberían lanzar rápidamente una serie de proyectos piloto para la construcción de casas rurales reconstruidas in situ, a modo de demostración.
(3) Supervisión e inspección
El Comité Municipal del Partido y la Oficina de Inspección de Objetivos, Asuntos Civiles, Finanzas, Construcción, Alivio de la Pobreza, Auditoría, Supervisión y otros departamentos del gobierno municipal deben profundizar en las aldeas y hogares para monitorear el progreso y el progreso del proyecto de reconstrucción, supervisar e inspeccionar la calidad de la vivienda, la implementación de políticas y la asignación y uso de fondos para vivienda, y establecer un sistema de informes periódicos para garantizar la finalización sin problemas de las tareas de reconstrucción.
Gobierno popular de la ciudad de Jiangyou
8 de julio de 2008
Requisitos específicos y políticas relacionadas para la reconstrucción de viviendas rurales después de un desastre en la ciudad de Jiangyou
1. Planificación, selección del sitio y diseño arquitectónico
Planificación clasificada
1 Dentro del área de planificación urbana de la ciudad de Jiangyou, la restauración y reconstrucción de viviendas rurales deben realizarse de acuerdo. con el "Plan Maestro Urbano de la ciudad de Jiangyou" y la planificación de zonificación, asignando racionalmente nuevos proyectos de vivienda en forma de infraestructura, maximizando la conservación de la tierra y los recursos urbanos y evitando la construcción arbitraria.
2. Las ciudades de Jiuling, Qinglian y Taiping a lo largo del Cinturón Industrial de Mianjiang deben implementarse de acuerdo con el Plan del Cinturón Industrial de Mianjiang. No se construirán casas permanentes en un radio de 100 metros a ambos lados de Mianjiang Road. Si una casa resulta dañada debido al terremoto "5.12" y debe ser restaurada y reconstruida, en principio, será reubicada en una zona residencial planificada a 100 metros de distancia para su construcción.
3. La construcción de granjas en Qinglian, Hanzeng, Wudu, Dakang, Wensheng y otros lugares escénicos debe llevarse a cabo estrictamente de acuerdo con los requisitos de planificación de los lugares escénicos. Primero, continúe controlando la línea roja de 10 metros a ambos lados de la carretera que conduce al lugar escénico, y todas las casas de campo completamente restauradas y reconstruidas deben ubicarse fuera de la línea roja. En segundo lugar, para los agricultores que están reconstruyendo casas derrumbadas en lugares escénicos, sigan el principio de respetar los deseos de los agricultores, negocien con el gobierno municipal y el comité de gestión de lugares escénicos e intenten mudarse si quieren hacerlo. Si no lo desea, simplemente reconstruya en el sitio original donde no haya desastres geológicos ni desastres secundarios.
4. Para la reconstrucción de viviendas rurales en áreas de planificación urbana, la planificación urbana general debe implementarse estrictamente y la construcción debe concentrarse adecuadamente en áreas residenciales tanto como sea posible.
5. Según la fortaleza económica, si el tamaño de la familia es de 1 a 3 personas, se calculará como 3 personas y la reconstrucción será de 30㎡/persona en principio. Para familias de más de 5 personas, la superficie a reformar no excederá los 150 metros cuadrados.
(2) Selección científica del sitio
1. Hacer pleno uso de la planificación del sistema urbano de recuperación y reconstrucción del terremoto "5.12" y la planificación de la construcción rural, y considerar plenamente la construcción de viviendas rurales. en aldeas centrales clave donde están ubicadas las autoridades municipales, Construcción de casas rurales en aldeas centrales y construcción de casas rurales en aldeas de base. Las condiciones de selección del sitio deben cumplir los siguientes requisitos: bajo la premisa de dominar la información básica como geología sísmica, geología de ingeniería, hidrogeología, topografía y accidentes geográficos tanto como sea posible, la selección del sitio debe evitar zonas de fallas sísmicas y evitar terremotos en áreas peligrosas como flujos de escombros y deslizamientos de tierra. En caso de desastre, evite áreas como inundaciones.
2. El plan de selección de sitios se basa principalmente en la transformación del sitio, complementado con una concentración voluntaria. Los agricultores dispersos también deben evitar las zonas de fallas sísmicas y las áreas peligrosas como deslizamientos de tierra, deslizamientos de tierra y derrumbes. No deben estar cerca de valles fluviales o laderas, mantenerse alejados de las laderas rotas y evitar las fisuras del suelo. Las casas rurales deben estar al menos a 65.438+00 metros de las principales vías de circulación. Con la premisa de cumplir con los requisitos anteriores y respetar los deseos de los agricultores, las casas rurales se seleccionarán mediante una evaluación integral in situ.
(3) Normativa cartográfica
La Oficina Municipal de Planificación y Construcción sigue los principios de "seguridad, economía y practicidad" y elabora atlas basados en las diferentes características de zonas montañosas, planas y montañosas. Agricultores Puede elegir un diseño que se adapte a su familia teniendo en cuenta su propia solidez financiera y sus necesidades de vida. Al mismo tiempo, los agricultores también pueden diseñar por sí mismos o confiar el diseño a unidades calificadas.
En segundo lugar, seguridad de la tierra
(1) Las casas originales de los aldeanos rurales resultaron dañadas después del desastre del terremoto, que cumple con los planes de construcción locales de aldeas y ciudades y solo puede ocuparse en Los sitios de granja que hayan sido aprobados de conformidad con la ley. La renovación (reconstrucción) del sitio original dentro del alcance estará sujeta a los procedimientos pertinentes para el terreno original y las opiniones de revisión del departamento de planificación urbana. no pasará por procedimientos de aprobación separados y no cobrará ninguna tarifa.
(2) Si los derechos originales de uso de la propiedad se pierden o necesitan ser reconstruidos después de un desastre, bajo la premisa de cumplir con el plan de terreno de reconstrucción posterior al desastre, el terreno se organizará de acuerdo con el Las opiniones de selección del sitio de planificación del departamento de planificación urbana y de aldeas, y el departamento de tierras y recursos implementarán el sistema de archivo, no se requieren procedimientos de aprobación y no se cobran tarifas relevantes.
Para los terrenos que temporalmente no cumplen con la planificación, el terreno se puede arreglar con anticipación de acuerdo con las opiniones de selección del sitio de planificación del departamento de planificación urbana y lo incluirá en la preparación del plan de terreno de reconstrucción posterior al desastre. y gestionar los procedimientos de conversión de tierras agrícolas y ocupación de tierras.
(3) Las casas rurales dañadas dentro del área de control de primer nivel del área de planificación urbana no podrán ser reconstruidas en el sitio original.
(4) Si los proyectos residenciales rurales planificados requieren el uso de tierras de propiedad colectiva distintas de las organizaciones económicas colectivas, se pueden realizar ajustes mediante ajustes de propiedad de la tierra.
(5) Para las casas de los aldeanos rurales que han sido reubicadas y reconstruidas, si el terreno de construcción original cumple con las condiciones para la recuperación, el departamento de tierras y recursos agrupará el terreno de construcción recién ocupado con el terreno abandonado para ser recuperado (terreno de construcción original) Formar un área de proyecto de rotación, incorporar nuevas residencias y demolición de antiguas residencias en la planificación, y disfrutar de la política de vincular el aumento y la disminución de terrenos de construcción urbanos y rurales.
Tercero, Garantía del Fondo
(1) Préstamos especiales para la reconstrucción de viviendas
1. Objetivos de los préstamos
"Préstamos especiales para la reconstrucción de viviendas" " para agricultores afectados por desastres "Préstamo" es un préstamo para la construcción de viviendas emitido por la Cooperativa de Crédito Rural de Jiangyou para ayudar a los agricultores afectados por desastres a reconstruir sus hogares. Los objetivos del préstamo son: agricultores afectados por desastres cuyas casas fueron dañadas después del terremoto "5.12" y necesitan ser reconstruidas después de la verificación por parte del gobierno popular a nivel de municipio o superior.
2. Principios de los préstamos
Los "Préstamos Especiales para la Reconstrucción de Viviendas" para los agricultores afectados por desastres deben respetar el principio de que "las víctimas son autosuficientes y el apoyo del Estado es la base". "pilar y apoyo al préstamo como complemento" y "a quien solicite el préstamo se le concederá el préstamo". "Quién lo utiliza, quién lo reembolsa" y los principios de "objetos específicos, propósitos especiales, contabilidad separada y gestión de cuentas especiales". .
3. Condiciones del préstamo
(1) Tener 18 años o más, generalmente no más de 60 años, tener plena capacidad civil y certificado de identidad válido;
( 2) El registro del hogar es local y viven dentro del área de servicio de la cooperativa de crédito rural;
(3) Los miembros de la familia deben tener una fuerza laboral con capacidad productiva o empresarial; capacidad y voluntad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
(4) Tener un fuerte sentido del crédito, buen estado crediticio, haber cumplido con las deudas originales de las cooperativas de crédito rural y no tener antecedentes de actos maliciosos. evasión de deudas;
(5) Participar en actividades agrícolas u otras actividades de acuerdo con las políticas industriales nacionales, actividades de producción y operación, y tener fuentes legales y confiables de ingresos operativos;
( 6) La situación de desastre de las víctimas que solicitaron préstamos ha sido confirmada por el gobierno popular a nivel de municipio (pueblo) o superior, y el gobierno local ha proporcionado a la cooperativa de crédito rural Dentro del alcance de la lista de víctimas del desastre;
4. Monto del préstamo
Para aquellos que cumplan con las condiciones del "Préstamo Especial para la Reconstrucción de Viviendas" para agricultores afectados por desastres, el límite del préstamo para casas de autoconstrucción se controla en 50. % de la inversión total en la casa. El límite de crédito se controla dentro de los 30.000 yuanes (inclusive). Si supera los 30.000 yuanes, se debe proporcionar una garantía hipotecaria.
5. El plazo del préstamo
En principio no excederá los tres años, y se determinará en función de las circunstancias específicas del prestatario, inversión en vivienda, fuente de amortización, etc.
6. Tasa de interés del préstamo
El "Préstamo especial para la reconstrucción de viviendas" para los agricultores afectados por desastres implementa una política de tasa de interés preferencial, que se basa en la tasa de interés de referencia del Pueblo. Banco de China cuando se emita el préstamo, y no aumentará.
7. Métodos de préstamo
1. Quienes cumplan con las condiciones del préstamo de crédito pueden tomar la forma de préstamos de crédito.
2. Las condiciones del préstamo de crédito pueden tomar la forma de una garantía.
(2) Subsidios gubernamentales
1. Estándar de subsidio: el estándar de subsidio promedio para los agricultores que restauran y reconstruyen viviendas permanentes es de 20.000 yuanes por hogar. Sobre la base de las normas de subsidio antes mencionadas para la restauración y reconstrucción de viviendas permanentes, los agricultores que construyan sus propias viviendas de transición recibirán un subsidio financiero de 2.000 yuanes por hogar.
2. Forma de pago: 40% subsidio de firma, 60% subsidio de finalización básica.
Cuarto, seguridad de los materiales de construcción
(1) Arena y grava
1 Planificar y delinear algunas llanuras aluviales de ríos fuera del alcance de la gestión y protección de los ríos para los aldeanos. se dedican a la extracción esporádica de arena. La arena y la grava utilizadas esporádicamente por las familias de los aldeanos serán recolectadas por los propios aldeanos, y el departamento administrativo de agua estará exento de las tarifas por los recursos de arena y grava y de las tarifas por el uso de los derechos mineros. El departamento administrativo de agua organizará la extracción concentrada de manera planificada y los propietarios de la extracción de arena la venderán. El departamento administrativo de agua renunciará a las tarifas de recursos y a las tarifas de uso de derechos mineros de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
2. Planificación preliminar del sitio de extracción de arena por parte del departamento administrativo de agua: 2.
2. Hay 2 o 3 sitios de extracción de arena en las ciudades y aldeas de la cuenca del río Tongjiang, como Ma y Hou; 8 sitios de extracción de arena en Longfeng y Fujiang (incluidos 5 por barco y 3 por aire) y 5 en Qinglian Jiuling. en Fujiang (incluidos 5 por barco), 2 por suerte, 3 por máquina); 6 en Tongkou Hexiping y Qinglian; 1 en el segundo grupo de Panjiang, 1 en Qinglian Hongyannian;
(2) Madera
1. Los agricultores que renueven sus granjas deben acudir al departamento forestal local con sus certificados de derechos forestales (si no tienen un certificado de derechos forestales, deben hacerlo). poseer el certificado de derechos forestales emitido por su aldea o grupo) y el formulario de aprobación de la estación.
2. Si solicita la tala de más de 50 árboles (incluidos 50 árboles), debe revisarlo y aprobarlo directamente desde la Estación Forestal; si solicita la tala de más de 50 árboles, debe hacerlo; firmar un dictamen y presentarlo a la Dirección Forestal para su aprobación.
3. Para el trabajo anterior, aquellos que cumplan con las condiciones pasarán por los procedimientos de aprobación dentro de un día hábil y no se aplicarán todas las tarifas.
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