Red de conocimiento de divisas - Preguntas y respuestas sobre Forex - ¿Puedo conseguir un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano si no tengo ingresos laborales?

¿Puedo conseguir un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano si no tengo ingresos laborales?

No puede

Condiciones de solicitud:

1. Personas físicas con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (inclusive);

2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y prueba de estado civil

3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar;

< p; >4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;

5. Contrato de venta (preventa) de vivienda comercial adquirida o carta de intención. ;

6. Poder pagar el pago inicial de la casa comprada; si utiliza la casa recién comprada como hipoteca máxima, debe tener un contrato de compra de casa legal y válido, la casa es menor que 10 años y ha preparado o pagado no menos del 30% del precio total de la casa comprada. El pago inicial, si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario, ha pagado más del préstamo hipotecario original; de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa y la antigüedad de la casa es de 10 años; una garantía efectiva aprobada por el prestamista;

8. Otras condiciones especificadas por el banco.

Preparar los materiales necesarios para la garantía del préstamo hipotecario inmobiliario en la etapa inicial:

1. Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de dirección residencial y certificado de estado civil;

2. Comprobante de renta personal o situación patrimonial;

3. Certificado de propiedad de la casa hipotecada.

4. Si el solicitante hipoteca bienes ajenos, deberá también hacerlo; proporcionar el documento de identidad del propietario (incluidos los copropietarios), comprobante de estado civil, comprobante escrito de consentimiento para la hipoteca, etc. ;

5. Si se designa un banco, se requieren otros documentos que cumplan con los requisitos del banco.

El proceso específico de garantía de préstamo hipotecario para vivienda:

1. La propiedad a nombre del cliente es primero una propiedad grande que puede registrarse como hipoteca inmobiliaria;

2. Solicitar un préstamo hipotecario;

3. La agencia de tasación evalúa la propiedad propia proporcionada por el cliente y presenta un informe de tasación inmobiliaria.

4. Realizar los trámites del seguro inmobiliario y los correspondientes trámites de aprobación del préstamo. El monto del préstamo puede ser hasta el 80% del valor de tasación.

5. Con el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo, el cliente acude a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca.

6. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco puede emitir el préstamo.

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