¿Puedo conseguir un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano si no tengo ingresos laborales?

Condiciones de solicitud:

1. Personas físicas con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (inclusive);

2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y prueba de estado civil

3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar;

5. Contrato de venta (preventa) de vivienda comercial adquirida o carta de intención. ;

6. Poder pagar el pago inicial de la casa comprada; si utiliza la casa recién comprada como hipoteca máxima, debe tener un contrato de compra de casa legal y válido, la casa es menor que 10 años y ha preparado o pagado no menos del 30% del precio total de la casa comprada. El pago inicial, si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario, ha pagado más del préstamo hipotecario original; de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa y la antigüedad de la casa es de 10 años; una garantía efectiva aprobada por el prestamista;

8. Otras condiciones especificadas por el banco.

Preparar los materiales necesarios para la garantía del préstamo hipotecario inmobiliario en la etapa inicial:

1. Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de dirección residencial y certificado de estado civil;

2. Comprobante de renta personal o situación patrimonial;

3. Certificado de propiedad de la casa hipotecada.

4. Si el solicitante hipoteca bienes ajenos, deberá también hacerlo; proporcionar el documento de identidad del propietario (incluidos los copropietarios), comprobante de estado civil, comprobante escrito de consentimiento para la hipoteca, etc. ;

5. Si se designa un banco, se requieren otros documentos que cumplan con los requisitos del banco.

El proceso específico de garantía de préstamo hipotecario para vivienda:

1. La propiedad a nombre del cliente es primero una propiedad grande que puede registrarse como hipoteca inmobiliaria;

2. Solicitar un préstamo hipotecario;

3. La agencia de tasación evalúa la propiedad propia proporcionada por el cliente y presenta un informe de tasación inmobiliaria.

4. Realizar los trámites del seguro inmobiliario y los correspondientes trámites de aprobación del préstamo. El monto del préstamo puede ser hasta el 80% del valor de tasación.

5. Con el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo, el cliente acude a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca.

6. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco puede emitir el préstamo.