¿Los préstamos de fondos de previsión requieren el pago primero del impuesto sobre la escritura y de los fondos de mantenimiento?
El impuesto sobre la escritura se paga cuando se presenta el contrato de compra de la casa ante la Autoridad de Vivienda y el fondo de mantenimiento se paga cuando se entrega la casa.
Las regulaciones para el pago del impuesto sobre la escritura son las siguientes: El impuesto sobre la escritura para viviendas comerciales debe pagarse dentro de los 90 días posteriores a la fecha de presentación. Según el artículo 32 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China", si el contribuyente no paga los impuestos dentro del plazo prescrito y el agente de retención no paga los impuestos dentro del plazo prescrito, las autoridades fiscales deberá, además de ordenar el pago de los impuestos en un plazo determinado, a partir de la fecha del pago de los impuestos, se cobrará diariamente un cargo por mora del 0,05% del impuesto vencido.
Las normas de pago del fondo de mantenimiento de la casa son las siguientes: El propietario deberá pagar el fondo de mantenimiento de la casa antes de la entrega de la casa. El propietario puede depositar directamente la primera fase de los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda en la cuenta del fondo especial para el mantenimiento de la vivienda, o confiar el pago a una empresa de desarrollo inmobiliario. Encomendada por una empresa de desarrollo inmobiliario, la empresa de desarrollo inmobiliario depositará los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda en la cuenta del fondo especial para el mantenimiento de la vivienda dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de los fondos para el mantenimiento de la vivienda.