Los pros y los contras de liquidar su préstamo anticipadamente
1. En comparación con el contrato de préstamo original, el reembolso anticipado puede ahorrar algunos gastos por intereses. Generalmente, el pago anticipado tres años antes del pago es lo más apropiado. El pago anticipado también es un reflejo de un excelente historial crediticio. Además, los usuarios pueden liquidar todos los préstamos hipotecarios por adelantado y aliviar la presión de la deuda lo antes posible.
2. Si el cliente elige reducir el pago mensual después de pagar por adelantado y mantener el período de pago sin cambios, también puede reducir la presión del pago mensual si el cliente elige acortar el período de pago y mantener el plazo; pago mensual sin cambios, puede ser antes Liquidar deudas.
2. Desventajas del reembolso anticipado: Es probable que el reembolso anticipado de un préstamo para vivienda tenga penalizaciones contractuales. Generalmente, si un prestatario paga un préstamo de vivienda por menos de un año, debe pagar una cierta cantidad de multa contractual. Por lo tanto, lo mejor para todos es consultar a una institución financiera antes de pagar un préstamo por adelantado. Si un usuario que solicita un préstamo para vivienda ha pagado más de la mitad del período del préstamo, en realidad no es rentable liquidar la deuda en este momento. Debido a que la mayoría de los intereses se pagaron en la etapa inicial, el saldo restante es más caro.
3. ¿A qué debo prestar atención al pagar un préstamo anticipadamente?
1. Presta atención al contrato de préstamo.
Firmamos los contratos de préstamo correspondientes al manejar los procedimientos del préstamo, y los contratos de préstamo también establecían disposiciones pertinentes sobre el reembolso anticipado. La mayoría de los bancos exigen al menos un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado, y existe un límite en el monto de cada reembolso. Es mejor para los compradores de vivienda comprobar claramente cómo se estipula el tiempo específico en el contrato de préstamo antes de reembolsar el préstamo anticipadamente.
2. Preste atención a la planificación del capital
Para aquellos que sean aptos para el pago anticipado, asegúrese de no utilizar todos sus fondos actuales para pagar el préstamo. En cualquier momento, todos deben hacer un plan razonable para los fondos disponibles, especialmente para preparar un fondo de emergencia en caso de emergencias que no se puedan resolver con dinero.
3. Comprenda los procedimientos de cobro
Generalmente, el proceso de pago anticipado consiste en que el comprador de la vivienda primero solicita la aprobación del banco prestamista. notificará al comprador de la vivienda el mes específico de la deducción. Muchos compradores de vivienda piensan que siempre que ahorren suficiente dinero en la fecha de pago del mes notificada por el banco. De hecho, después de pagar el préstamo por adelantado, el comprador de la vivienda debe seguir los procedimientos para comprender el préstamo hipotecario, algo que muchos compradores de vivienda olvidan.