¿Cuánto tiempo lleva liquidar una hipoteca anticipadamente?

Para reembolsar un préstamo anticipadamente, primero debe llamar al banco para expresar su intención y luego concertar una cita con el banco. Cuando llega el momento de programar una cita, el prestamista debe ir al banco para completar un formulario de solicitud de pago anticipado por escrito y luego esperar a que el banco lo revise.

La auditoría bancaria tarda aproximadamente entre 3 y 7 días laborables. Después de la aprobación, el banco se lo recordará al prestamista mediante un mensaje de texto o una llamada telefónica. Después de eso, el prestamista debe transferir el monto restante de la hipoteca impaga a la tarjeta de pago vinculada.

Después de comprobar que el saldo es suficiente, el banco descontará el importe de la hipoteca en el plazo acordado. Una vez realizada la deducción, el pago del préstamo se completa por adelantado. Los bancos también imponen ciertos requisitos en cuanto a las calificaciones de los usuarios para el reembolso anticipado. Al solicitar el reembolso anticipado, los prestamistas deben concertar una cita con una semana de antelación para tener tiempo de preparar los materiales pertinentes.

Al pagar un préstamo anticipadamente, además de la información relevante y la hipoteca, el prestamista también debe preparar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Cada banco tiene diferentes disposiciones sobre sanciones por amortización anticipada de préstamos hipotecarios. Por ejemplo, el Banco de Construcción de China estipula que si el prestatario paga el préstamo por menos de un año, debe pagar el 3% del monto de la hipoteca como indemnización por daños y perjuicios.

Si el prestamista paga el préstamo durante más de un año, debe pagar el 2% del monto de la hipoteca por adelantado como indemnización por daños y perjuicios.

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Datos ampliados:

¿Necesito pedir cita previa para liquidar anticipadamente mi préstamo hipotecario?

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El prestatario primero debe concertar una cita con el banco y luego presentar una solicitud por escrito de reembolso anticipado al banco dentro del plazo acordado, después de lo cual el prestatario puede iniciar la operación de reembolso anticipado una vez que el banco lo apruebe; el pago anticipado. Pague el dinero en la tarjeta bancaria de pago vinculada para la deducción bancaria.

Si el prestatario deposita directamente el dinero en la tarjeta bancaria de pago vinculada sin concertar una cita con el banco ni solicitar el pago anticipado, el sistema bancario no deducirá más y solo deducirá el monto adeudado de acuerdo con el mes en curso. El importe total se descontará de la tarjeta. Por lo tanto, el prestatario no puede pagar el préstamo por adelantado sin concertar una cita o presentar la solicitud primero.

Además, cabe destacar que los bancos generalmente tienen ciertos requisitos para la amortización anticipada de los préstamos hipotecarios. Si el prestatario no cumple con los requisitos, el banco no aprobará la solicitud incluso si se envía al banco. Si la revisión falla, el prestatario no puede pagar por adelantado.

Los requisitos específicos pueden variar según el banco. Algunos bancos tienen restricciones sobre el tiempo de pago y algunos bancos tienen restricciones sobre el monto del reembolso. Si no tiene claros los requisitos específicos, puede consultar al personal del banco prestamista.