¿Puedo obtener una hipoteca utilizando el certificado de propiedad de otra persona?

Análisis legal: Primero, solicite un préstamo hipotecario de certificado inmobiliario bancario. La persona cuyo nombre figura en el certificado inmobiliario debe solicitar el préstamo. Si están casados, deberán estar presentes ambos cónyuges. En caso de no poder asistir, también deberán otorgar un poder notarial. Además, el personal relevante con intereses en el sector inmobiliario deberá presentar su documento de identidad original al acudir a trámites hipotecarios. Este documento de identidad original corresponde a la información del certificado inmobiliario y pueden gestionar los trámites de registro de hipoteca en el departamento de registro inmobiliario.

Base legal: El artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales” deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil. o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; disposición y capacidad de pago; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no existe un historial crediticio importante; (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;

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