Tipo de interés hipotecario Puning 2022

El negocio hipotecario de Puning tiene dos métodos de pago: capital e intereses iguales y principal igual. El método de cálculo del interés hipotecario en la ciudad de Puning está relacionado con el método de pago seleccionado por el comprador de la vivienda al manejar el negocio del préstamo. El interés hipotecario mensual generado por diferentes métodos de pago será diferente.

Cuotas iguales de principal e intereses: se refiere al pago mensual fijo del comprador del principal y los intereses del préstamo durante el plazo del préstamo, en el que el interés disminuye a medida que disminuye el principal. La llamada igualdad de capital e intereses consiste en sumar el capital del prestatario y el interés total generado y luego distribuirlo uniformemente en cada mes de pago. El pago mensual del prestatario es el mismo, pero la diferencia es que los intereses del préstamo durante el período de amortización anticipada representan una proporción mayor del pago mensual y menos del principal. A medida que los usuarios realicen pagos mensuales, la proporción de intereses del pago mensual será cada vez menor y la proporción de capital aumentará. Se refiere a que el comprador paga el capital en una cantidad fija cada mes. Capital promedio: se refiere a que el pago mensual del principal del prestatario es el mismo, pero el interés de pago es diferente. En las primeras etapas de pago, se debe más capital, por lo que se generarán más intereses y el pago mensual será mayor. A medida que el usuario paga, el pago mensual del principal permanece sin cambios, pero el interés de pago disminuirá a medida que disminuya el principal del préstamo.