Definición de préstamo garantizado

Los préstamos son préstamos concedidos con la condición de que un tercero proporcione las garantías correspondientes al prestatario. La garantía puede ser una garantía personal o una garantía física. Una carta de garantía se refiere a un documento de garantía emitido por una entidad económica con capacidad de pagar el préstamo. Cuando el prestatario no pueda pagar el principal y los intereses del préstamo, el garante será responsable de pagar el principal y los intereses del préstamo. La garantía de la propiedad se basa en un objeto específico o en algún derecho. Una vez que el prestatario no cumple, el banco puede ejercer sus derechos sobre la garantía para garantizar que no se pierdan los derechos del acreedor.

¿Cuál es la definición de préstamo con garantía bancaria?

Préstamo garantizado significa que cuando el prestatario no cumple con la hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero reconocido por el prestamista debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. Si el garante es una persona jurídica, deberá tener la capacidad de pagar todo el principal e intereses del préstamo en su nombre, y abrir una cuenta de depósito en un banco. Si el garante es una persona natural, deberá tener una fuente fija de ingresos, capacidad de compensación suficiente y una determinada cantidad de depósitos en el banco prestamista, el garante y el acreedor deberán celebrar por escrito un contrato de garantía; Si se cambia el garante, los procedimientos de garantía deben cambiarse de acuerdo con la normativa. El contrato de garantía original no puede revocarse sin la aprobación del prestamista.

Según los diferentes métodos de garantía, se puede dividir en garantía, hipoteca y prenda.

1. Préstamo garantizado: se refiere al método de garantía estipulado en la "Ley de Garantía" (derogada a partir del 1 de octubre de 2021), que promete que el prestatario asumirá la responsabilidad solidaria cuando no pueda pagar el préstamo. préstamo según lo acordado, y será proporcionado por el tercero. Préstamos emitidos por terceros.

2. Préstamo hipotecario: se refiere a un préstamo emitido con propiedad del prestatario o de un tercero como garantía de acuerdo con el método hipotecario estipulado en la “Ley de Valores” (derogada a partir de enero de 2021).

3. Se refiere a un préstamo otorgado con bienes muebles o derechos del prestatario o de un tercero en prenda de conformidad con la “Ley de Seguridad” (derogada en 2021 1).

Base jurídica

Artículo 387 del "Código Civil de la República Popular China" El ámbito de aplicación de las garantías reales Acreedores contragarantizados en actividades civiles como préstamos y compras y vender, con el fin de proteger Si la realización de los derechos del acreedor requiere garantía, podrán constituirse garantías reales de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Si un tercero proporciona una garantía del deudor al acreedor, podrá exigir al deudor que proporcione una contragarantía. La contragarantía se regirá por las disposiciones de esta Ley y otras leyes.

¿Cuáles son los conceptos de préstamo de crédito y préstamo garantizado? ¿Cuál es la diferencia?

Cada vez existen más tipos de préstamos. Los préstamos de crédito y los préstamos garantizados son los dos métodos de préstamo más comunes y también son los canales de préstamo preferidos por los prestatarios. Entonces, ¿cuál es la diferencia directa entre ellos?

Los préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos en función de la solvencia del prestatario, y el prestatario no necesita proporcionar garantías.

Los préstamos garantizados se refieren a préstamos otorgados por el prestatario o un tercero de conformidad con la ley. Los préstamos garantizados incluyen préstamos hipotecarios y préstamos hipotecarios.

1. Diferentes tasas de interés de préstamos

Debido a que los préstamos garantizados tienen garantías o terceros garantes, el riesgo del préstamo es relativamente pequeño y las tasas de interés de los préstamos correspondientes serán relativamente bajas, mientras que Los préstamos de crédito no están garantizados. Las personas y las garantías tienen riesgos de préstamo mucho mayores, por lo que la tasa de interés del préstamo será más alta.

2. Los términos del préstamo son diferentes.

Si el solicitante solicita un préstamo garantizado con garantía, el plazo del préstamo puede ser de hasta 20 años, pero el plazo del préstamo suele ser muy corto, algunos son sólo unos meses y los más largos son Generalmente alrededor de 1 año, el más largo es de 5 años.

3. El monto del préstamo es diferente

El monto del préstamo de un préstamo garantizado está vinculado al valor de su garantía o al estado financiero personal del garante. Si el prestatario tiene una hipoteca, el monto del reembolso puede alcanzar aproximadamente el 70% del valor de mercado de la casa, pero el monto del préstamo Youkuyou está vinculado al ingreso personal mensual del solicitante, que generalmente es de 5 a 10 veces el ingreso mensual.

4. Diferentes tasas de interés de préstamos

Debido a la existencia de garantía o garante, los procedimientos en el proceso de respuesta son más complicados para los préstamos garantizados y, naturalmente, el tiempo de préstamo es más largo. mientras que para los préstamos de crédito el procedimiento es relativamente sencillo. Una vez que el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el desembolso del préstamo suele tardar aproximadamente una semana.

Definición de préstamo garantizado

Un préstamo es un préstamo concedido con la condición de que un tercero proporcione la garantía correspondiente al prestatario. La garantía puede ser una garantía personal o una garantía física. Una carta de garantía se refiere a un documento de garantía emitido por una entidad económica con capacidad de pagar el préstamo. Cuando el prestatario no pueda pagar el principal y los intereses del préstamo, el garante será responsable de pagar el principal y los intereses del préstamo. La garantía de la propiedad se basa en un objeto específico o en un derecho determinado.

Una vez que el prestatario no cumple, el banco puede ejercer sus derechos sobre la garantía para garantizar que no se pierdan los derechos del acreedor.

Con esto finaliza la introducción al concepto de préstamos garantizados.