¿Cómo calcular la tasa de interés de un préstamo hipotecario?
(1) Reembolso único del principal y los intereses, y los intereses se pagan junto con el principal;
(2) Reembolso del cantidades iguales de capital e intereses, con pagos mensuales fijos
(3) Cantidades iguales aumentan o cantidades iguales disminuyen, y el método de pago es equivalente a cantidades iguales de capital e intereses
Base Legal
Artículo 32 de los "Principios Generales de los Préstamos"
El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en el plazo previsto. de conformidad con lo establecido en el contrato de préstamo. Los prestamistas deben emitir avisos de pago de capital e intereses a los prestatarios una semana antes de que expiren los préstamos a corto plazo y un mes antes de que expiren los préstamos a mediano y largo plazo. Los prestatarios deben preparar los fondos de manera oportuna y pagar el principal y los intereses a tiempo. Los prestamistas deben emitir avisos de cobro de préstamos vencidos de manera oportuna y hacer un buen trabajo en el cobro del capital y los intereses de los préstamos vencidos. El prestamista cobrará intereses adicionales sobre los préstamos que no puedan reembolsarse dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo; si el principal y los intereses no pueden reembolsarse o no pueden hacerse cumplir, el prestamista debe instar al pago o presentar una demanda. Los prestatarios deben negociar con sus prestamistas el pago anticipado de sus préstamos.