¿Necesito un préstamo para firmar un contrato de compra de una casa con hipoteca?
El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:
1 Inspección in situ:
Los agentes de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores acuden a. el sitio de la casa donde se solicita el préstamo hipotecario Realizar una inspección in situ de la casa;
2. Verificación de los derechos de propiedad:
El dueño de la propiedad y * * * propietario ( vendedor) llevar el documento de identidad original y el certificado de bienes raíces original a la Autoridad de Vivienda para su verificación. Realizar los trámites pertinentes;
3. Firmar el contrato:
El banco verifica y verifica cuidadosamente. verifica la información original del cliente, identifica la autenticidad de todos los firmantes, supervisa la firma del cliente y recopila el certificado y el depósito de bienes raíces originales (el monto específico lo determinan el comprador y el vendedor), copia la información y recuerda a ambas partes que abran una cuenta en el banco;
4. Completar el contrato:
El banco organiza la información y completa el contrato en función de la información relevante proporcionada por el cliente;
>5. Obligaciones de pago:
Después de que se apruebe la aprobación previa de los cargos por parte del banco, se notificará al cliente para que pague;
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Con la ayuda de la Autoridad de Vivienda, el comprador y el vendedor realizan los procedimientos de transferencia de propiedad; el prestamista prepara los materiales pertinentes y va al banco para gestionar los procedimientos de la hipoteca;
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