¿Cómo afrontar el reembolso anticipado del préstamo hipotecario de China Merchants Bank?

1. Concierte una cita para el pago anticipado por teléfono. El número de teléfono de la cita suele estar incluido en el contrato de préstamo. De lo contrario, puede llamar directamente al número de atención al cliente de China Merchants Bank.

2. La información relacionada con el cuasi-pago anticipado del principal generalmente incluye el certificado de identidad del prestatario, el contrato de préstamo, la cuenta de pago (tarjeta bancaria, libreta de ahorros) y otros materiales requeridos por el banco;

3. Preparar los materiales necesarios para el pago anticipado y realizar los trámites pertinentes en el momento y lugar acordados;

4. Después de completar los trámites, depositar el dinero en la cuenta;

5. Se ha completado el pago por adelantado. Además, en cuanto a cuánto tiempo llevará completar el reembolso anticipado de China Merchants Bank, primero debe programar una cita con el banco responsable por teléfono. Consulte las regulaciones del banco responsable.

6. Generalmente se calcula en base al 2%-5% del monto de reembolso restante. Por ejemplo, si paga 400.000 yuanes por adelantado, obtiene un préstamo de 6.543.800 yuanes + 0.000 yuanes y tiene un saldo restante de 600.000 yuanes, entonces la multa por pago anticipado esta vez puede estar entre 6.543.800 yuanes + 0.000 yuanes y 30.000 yuanes.

7. Cobrar una determinada cantidad de intereses. Algunos bancos estipulan una tasa de interés de penalización de tres meses por menos de un año, y algunos bancos estipulan una tasa de interés de penalización de dos meses por más de un año y menos de dos años, y ningún interés de penalización por más de dos años.

Datos ampliados:

Los deudores hipotecarios que quieran amortizar anticipadamente su préstamo deberán revisar atentamente la solicitud de amortización anticipada y revisarla. La aprobación de la solicitud también lleva algún tiempo. Si un prestamista quiere pagar el préstamo por adelantado, en circunstancias normales, debe conservar su documento de identidad y el contrato de préstamo e ir al banco después de realizar una llamada telefónica o realizar una solicitud por escrito. Como fideicomisario, debe conservar el certificado inmobiliario, liquidar y confirmar otros certificados de deuda pignorada en el banco y acudir personalmente a los comités de construcción de cada distrito para conocer la situación de la pignoración.

Lo que no se toma en serio es que los comensales no dispongan de nudos desechables. La póliza y la factura originales se pueden solicitar llamando a la empresa de seguridad correspondiente. Si usted es un depositante y un propietario que está rehipotecando, es mejor buscar una agencia de servicios de garantía amateur para realizar la certificación notarial para evitar la situación en la que el depositante no compra o el depositante revisa los procedimientos después de que el propietario paga el préstamo por adelantado.

En primer lugar, no olvide cancelar el préstamo antes de tiempo.

Cuando el prestamista solicita un préstamo, el banco se encargará de la liberación de la prenda. Por ejemplo, si es necesario pasar por procedimientos de pago anticipado, Hefei Small Loan Bank normalmente exige que el prestatario presente una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación para que el banco acepte el préstamo.

Si es un prestatario que ha liquidado el saldo total, Hefu Micro Loan preparará un límite de préstamo restante con el banco, lo que permitirá al prestamista utilizar el dinero restante para pagar el préstamo por adelantado.

En segundo lugar, el juramento no puede ignorarse.

El propietario corre peligro de que el precio baje después de utilizar el pago inicial para liquidar el saldo. Después de que el prestatario liquide el monto total por adelantado, el banco emitirá una confirmación de liquidación y el prestamista hará planes después de conservar una copia de la confirmación de liquidación del préstamo emitida por el banco y el sistema original de cada banco.

En tercer lugar, el reembolso anticipado requiere preparación.

En la actualidad, algunos bancos liberan la prenda por su cuenta. Una vez liberada la prenda, el propio prestamista debe ir al banco para obtener una copia del libro de la casa. Habrá cambios. El banco estipula que el reembolso anticipado del préstamo debe ser varias veces 65 438 + 0 000. Algunos bancos también deben cobrar una cierta cantidad por falta de pago, etc. Si el depositante liquida el préstamo, no debe olvidarse de prometer una determinada cantidad del préstamo y no puede solicitar la rendición.

Enciclopedia Baidu-Hipoteca