¿Cuál es el proceso para refinanciar una hipoteca de vivienda?

2. El comprador y el vendedor abren cuentas en el banco prestamista y el comprador deposita el pago inicial completo en la cuenta designada del banco prestamista.

3. Después de la investigación y aprobación por parte del banco prestamista, el prestatario firma un contrato de préstamo y una carta de autorización de transferencia y deducción con el banco prestamista.

4. Gestionar transferencias de vivienda, seguros, notariados, registros de hipotecas y otros trámites.

5. Comprobante de transferencia de propiedad. El prestatario debe presentar al banco prestamista el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda y la póliza de seguro (original) de la casa comprada que ha pasado por los procedimientos de registro de la hipoteca.

6. Préstamo de transferencia. Una vez completados los procedimientos anteriores, el banco prestamista transferirá el préstamo a la cuenta del prestatario abierta en el banco prestamista y luego transferirá el préstamo de la cuenta del prestatario a la cuenta del vendedor de una sola vez de acuerdo con la autorización en la "Carta de autorización de deducción". ".

Base legal: El artículo 11 de las "Medidas Provisionales para Préstamos Personales" deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o un residente en el extranjero. persona física que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno, sin antecedentes crediticios malos importantes (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;