Asientos contables por alquiler recibido

1. Reconocimiento de ingresos:

Débito: depósitos bancarios,

Crédito: otras cuentas por pagar - alquiler.

2. Reconocimiento de costes:

Débito: otras cuentas por pagar - alquiler,

Crédito: cuenta de activo - activo fijo.

3. Pagar impuestos:

Débito: impuestos por pagar - impuesto al valor agregado por pagar (impuesto soportado),

Crédito: depósito bancario.

4. Costos de arrastre:

Débito: cuenta de activo—activos fijos,

crédito: otras cuentas por pagar—alquiler.

5. Cálculo de depreciación:

Débito: gastos administrativos,

Crédito: depreciación acumulada.

6. Gastos de amortización:

Débito: gastos administrativos,

Crédito: otras cuentas por pagar - alquiler.

7. Ganancias y pérdidas arrastradas:

Débito: otras cuentas por pagar - alquiler,

Crédito: distribución de utilidades - utilidades no distribuidas.

¿El propietario tiene que pagar impuestos después de cobrar el alquiler?

El arrendador tiene que pagar impuestos después de cobrar el alquiler. Alquilar una casa es un negocio de arrendamiento y es necesario cumplir con las políticas, seguir los procedimientos pertinentes y pagar impuestos. El impuesto general sobre la renta personal y otros impuestos se pagan sobre la base del 5-20% de los ingresos mensuales por alquiler de viviendas en alquiler. Las residencias privadas de alquiler están sujetas a impuestos comerciales y recargos, impuestos a la propiedad, impuestos sobre la renta personal e impuestos sobre el uso de la tierra. La tasa del impuesto comercial es 5, reducida a 3 para fines residenciales, y se grava sobre la base de los ingresos.

Los propietarios que alquilan casas deben pagar el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo de educación, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el recargo de educación local de acuerdo con la ley. Las viviendas de alquiler individual no diferencian usos y los impuestos se recaudan según ciertos estándares en función del alquiler.