¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Japón? ¿Cuál es el proceso de compra de una casa en Japón?

¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Japón?

Se entiende que el pago inicial para casas nuevas actualmente en el mercado es de entre 20 y 30 yuanes del precio total. . Por supuesto, esta es la primera vivienda del propietario. En otras palabras, para comprar una casa con un precio total de 6,5438 millones, el pago inicial debería rondar los 200.000-300.000. El pago inicial para casas de segunda mano y segundas residencias suele oscilar entre 30 y 60 yuanes del precio total.

Tomemos a Beijing como ejemplo: el actual índice de pago inicial del préstamo personal del fondo de previsión de vivienda es relativamente bajo, 20, el límite del primer préstamo hipotecario es relativamente alto, 6,54382 millones de yuanes, y el límite del segundo préstamo hipotecario es 800.000. yuan. Para el monto específico del préstamo, puede hacer un cálculo preliminar basado en la calculadora de préstamos en el centro de administración del sitio web oficial.

¿Cuál es el proceso de compra de una casa en Japón?

1. Clasifique sus necesidades: si desea comprar una casa en Japón, primero debe clasificar sus necesidades de vivienda, como el área de la vivienda, el tipo de habitación, el área y el espacio, el tiempo de mudanza, presupuesto, etc Encuentra un comprador: Puedes comprar una casa nueva a través de una promotora, o puedes comprar una casa de segunda mano o una casa nueva a través de una agencia.

2. Candidato: Comprar una casa a un desarrollador y tener personal dedicado para reducir el número de propiedades; cuando la casa comprada a una agencia intermediaria está vacía, puede visitar el interior si compra una casa alquilada; , no se permitirán visitas. Planificación de fondos: a la hora de elegir una casa, es necesario realizar una planificación financiera detallada. Además de la hipoteca, hay otros costos que calcular, como impuestos a la propiedad, honorarios judiciales, gastos de transferencia y seguros contra incendios y terremotos.

3. Solicitud de financiación: La solicitud de compra de vivienda indicará la fecha en la que se recibirá el pago inicial, que es la fecha de firma, y ​​la fecha de firma es el período posterior al pago. Pago inicial: Antes de firmar el contrato se deberá realizar un pago de 10 RMB. La fecha de recepción del pago inicial se indicará en la solicitud de compra de la vivienda, que es la fecha de firma. La fecha de firma es el límite de pago posterior.

4. Firmar un contrato de compra de vivienda: la calificación de la construcción de la vivienda es un asunto importante y es un contrato que entrará en vigor inmediatamente después de su lectura y se pagará el pago final: el contrato estipulará la fecha de compra; el pago final a recibir. Generalmente, dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato, se debe recibir el pago final dentro de la fecha especificada, de lo contrario se pagará una multa del 10% para completar la compra de la casa: entregar el crédito de la propiedad y el contrato al cliente; y, en general, completar la compra de la vivienda en dos semanas.

De hecho, el desarrollo general de Japón es relativamente bueno. Si realmente planea comprar una casa en Japón, es posible que necesite comprender las políticas relacionadas con la compra de una casa en Japón. En primer lugar, si tiene dificultades financieras, debe comprender el pago inicial para comprar una casa en Japón y el proceso de compra de una casa en Japón. Al fin y al cabo, sólo siguiendo el proceso correspondiente para comprar una casa podrás realmente comprar la casa que te gusta.