¿Cómo puede la compañía de garantía adelantar fondos para liberar el préstamo hipotecario y solicitar un pagaré?

Esto protegerá a la compañía de garantía en caso de que la compañía de garantía le ayude a adelantar fondos y luego se venda su casa y usted reciba el dinero sin devolverlos. Pero también es extraño, dado que tiene dinero adelantado, solo necesita devolver el dinero adelantado. La compañía de garantía le pide que firme el pagaré, pero no se le muestra el monto ni el contenido del préstamo y debe completarlo usted mismo. Parece haber un problema aquí. No sé mucho sobre esto.