El proceso y método para pagar un préstamo anticipadamente

Tomemos como ejemplo el China Construction Bank, el proceso de reembolso anticipado de préstamos del China Construction Bank:

1. Concierte una cita con el administrador de la cuenta bancaria con antelación; >

2. Traiga su tarjeta de identificación a la hora acordada. Vaya a una sucursal bancaria para solicitar un préstamo.

3. China Construction Bank debe pagar una indemnización por amortización anticipada (diferentes bancos tienen diferencias). normas para el pago anticipado de indemnizaciones por daños y perjuicios, y diferentes sucursales del mismo banco tienen diferentes indemnizaciones por daños y perjuicios por amortización anticipada. Detalles específicos como sigue:

3.1 El monto mínimo de amortización anticipada no será inferior a 6 veces el monto del pago anticipado. cuota mensual, sin que el importe máximo supere el 35% de la cuota mensual. Algunos pagos anticipados se pueden reembolsar de forma gratuita una vez al año.

3.2 Todos los reembolsos anticipados están sujetos a indemnización por daños y perjuicios. Si el préstamo se reembolsa con uno o dos años de antelación, se cobrará el 2 % del importe del reembolso anticipado si el préstamo se reembolsa con dos o tres años de antelación. anticipo se cargará el 1% del importe de la amortización anticipada. Sin embargo, el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato.

4. Primero liquida el préstamo restante y el banco imprime el comprobante de liquidación en el acto;

5. El banco cancela el trámite de la hipoteca y tarda 1 semana. el prestamista va al China Construction Bank para obtener los materiales; además, puede completar un poder en el banco y dejar que otra persona lo recoja en su nombre;

6. el prestamista principal (o el subprestamista que tenga un certificado de relación) debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca del préstamo del fondo de previsión y obtener un certificado sellado con un sello rojo.

7. Finalmente, acudir al centro de comercialización de bienes raíces para cancelar el registro de hipoteca inmobiliaria junto con el comprobante de cancelación del registro de hipoteca por ambas partes.

Ahora hay tres formas de pagar por adelantado:

Primero, el monto de pago mensual del préstamo restante permanece sin cambios y el período de pago se acorta;

El segundo es: el monto de pago mensual del préstamo restante se reducirá y el período de pago permanecerá sin cambios;

Tres: el préstamo restante reducirá el monto de pago mensual y acortará el ciclo de pago.

2. ¿Debe el banco reembolsar el préstamo por adelantado?

No, depende de tu situación específica. Por supuesto, el interés será menor si lo cancelas anticipadamente.

3. ¿Cómo afrontar el proceso de amortización anticipada de los préstamos bancarios?

El proceso para la amortización anticipada del principal del préstamo es el siguiente:

1.

Llamar al banco prestamista y solicitar la amortización anticipada del préstamo.

2.

Después de que el banco esté de acuerdo, lleve su documento de identidad, contrato de préstamo, tarjeta de pago, certificado de propiedad o contrato de compra de vivienda al establecimiento designado por el banco;

3.

Envíe la información al personal en la ventanilla de prepago y el mostrador del banco le dará un comprobante para su procesamiento;

4.

Enviar el reembolso Cuando el dinero de la tarjeta se deposite en el mostrador del banco, el banco le entregará al prestamista un recibo de deducción;

5.

El prestamista le entregará un acuerdo al prestamista vale al deducir tarifas;

6.

Después, el personal del banco llevará sus derechos y el prestamista a la Autoridad de Vivienda para cancelar sus derechos;

7.

Después de cancelar otros derechos, no habrá problema de deuda con la casa

8.

Finaliza el pago por adelantado;

4. El proceso de amortización bancaria del préstamo hipotecario por adelantado ¿Cómo es?

¡Hola! El método de gestión para el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios para vivienda personal del Banco Agrícola de China es el siguiente: cuando un prestatario solicita el reembolso anticipado de un préstamo hipotecario, debe presentar una solicitud por escrito al prestamista con al menos 30 días de antelación y obtener el consentimiento del prestamista. Dado que la situación real varía de un lugar a otro, comuníquese con el gerente de cuentas del prestamista para comunicarse. Los documentos requeridos para el pago anticipado de un préstamo de vivienda personal son el documento de identidad del prestatario, el contrato de garantía del préstamo de vivienda personal y la tarjeta (carpeta) de pago del préstamo de vivienda original, y se debe presentar una solicitud a la agencia de préstamos original con anticipación según lo estipulado en el contrato. Consulte con su banco de préstamos local para obtener más detalles. La norma para el cobro de la indemnización por amortización anticipada estará sujeta al contrato de préstamo firmado entre el cliente y nuestro banco. Consulte el contrato de préstamo o comuníquese con la agencia de préstamos para verificarlo.

(Hora de respuesta: 65438 febrero 65438 marzo de 2022. En caso de cambios comerciales, consulte la situación real).