¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Wuxi?

Cada banco tiene diferentes políticas de préstamo, tasas de interés de préstamo y requisitos de acceso a préstamo. Por lo tanto, al solicitar un préstamo, puede consultar más bancos para comprender las condiciones actuales del mercado y determinar si cumple con las condiciones del préstamo. Después de la aclaración, discuta con el banco prestamista qué materiales deben prepararse, de modo que puedan prepararse con anticipación y se acelere la velocidad de aprobación del préstamo.

2. Solicitud

El prestatario debe traer información relevante al banco prestamista para solicitar un préstamo, completar el formulario de solicitud de préstamo y enviar la información del préstamo al banco. La información requerida incluye: tarjetas de identificación del prestatario y de su cónyuge, registro del hogar, prueba de estado civil (como certificado de matrimonio, certificado de divorcio o acuerdo de divorcio), prueba de ingresos, etc.

3. Evaluación de vivienda

Después de recibir los materiales de solicitud del prestatario, el banco designará una agencia de evaluación de vivienda profesional para realizar una investigación en el lugar según la ubicación, la edad, el área. y tipo de unidad de la casa, Evalúe la casa y devuelva el informe de evaluación al banco. Cabe señalar que los costes de tasación correspondientes deben correr a cargo del prestatario.

4. Aprobación del préstamo

El banco revisará y aprobará el informe de evaluación de la vivienda y la información presentada por el prestatario. También consultará sobre el informe crediticio del usuario y se basará en el. El estado crediticio del usuario y el estado de la casa. Value verifica el monto del préstamo y la tasa de interés y notifica al prestatario el resultado de la aprobación.

5. Firme el contrato de préstamo

Después de pasar la revisión preliminar del préstamo, el banco notificará al prestatario que firme el contrato de préstamo fuera de línea y se comunicará con el prestatario sobre el préstamo. Una vez que se confirma que el préstamo es correcto, ambas partes deben firmar y certificar ante notario el contrato.

6. Solicitar el registro de la hipoteca

El prestatario debe presentar el certificado de propiedad y el contrato de préstamo notariado a la autoridad de vivienda local para solicitar el registro de la hipoteca.

7. Esperando un préstamo.

Una vez completados todos los trámites, el banco emitirá el préstamo dentro del tiempo especificado y el pago comenzará el mes siguiente a la emisión del préstamo.

Recordatorio: una vez emitido el préstamo, debe reembolsarlo a tiempo; de lo contrario, la casa correrá el riesgo de ser subastada. Además, una vez liquidado el préstamo, debe recordar pasar por los procedimientos de liberación de la casa.