Renovación de Hipoteca
Construir un hogar cálido y confortable debería ser el sueño de todos, y decorar tu casa bellamente es un requisito previo. Pero muchos amigos tienen escasez de dinero, por lo que piensan en una forma de hipotecar sus propiedades y solicitar préstamos. Entonces, ¿cómo solicitar este préstamo de renovación hipotecaria y cuál es el proceso?
El siguiente es el proceso general para un préstamo de renovación de hipoteca:
1. Primero comuníquese con el oficial de préstamos de la institución crediticia para determinar la viabilidad del préstamo;
2. Si las calificaciones integrales del prestatario cumplen con el estándar, el prestatario debe proporcionar prueba de la garantía, encontrar una empresa de tasación reconocida por la institución crediticia para evaluar el valor de la garantía y emitir un juicio preliminar sobre el monto prestable;
3. Una vez completado el trabajo preliminar, las personas que prestan el préstamo deben traer sus tarjetas de identificación, certificados de bienes raíces, certificados de uso de la tierra, certificados de residencia, certificados de ingresos, cuentas bancarias y otros materiales a la institución crediticia para presentarlos. estos materiales;
4. Posteriormente, la institución crediticia verificará el préstamo del prestatario Solicite revisión. Después de la aprobación, el prestatario debe firmar un contrato de préstamo con la institución crediticia y determinar algunos asuntos de seguimiento.
5. Después de firmar el contrato, el prestatario debe acudir al departamento de gestión de vivienda local para registrar la hipoteca de la propiedad. Generalmente es necesario traer el contrato de préstamo y otros trámites.
6. Una vez completados todos los trámites, el prestatario sólo necesita esperar el préstamo.
Los anteriores son sólo algunos procesos básicos para los préstamos de renovación hipotecaria. Por supuesto, además de hipotecar un inmueble, también puedes utilizar la hipoteca de tu coche para solicitar un préstamo de renovación. Sin embargo, en el caso de las hipotecas de automóviles, sólo las compañías de préstamos pueden encargarse de este negocio y los bancos normalmente no tienen este negocio. Si no hay garantía, también puedes solicitar la decoración personal de la casa, pero el monto no es muy elevado y el requisito de ingreso personal mensual será mayor.
¿Cómo solicitar un préstamo para decoración? Hay varias formas de enseñarte cómo hacerlo fácilmente.
Muchos amigos gastaron casi todos sus ahorros después de comprar una casa, y empezaron a preocuparse por quedarse sin dinero a la hora de decorarla. Después de todo, el dinero para la decoración es un gran gasto. Para aquellos que no tienen fondos suficientes para renovar pero están ansiosos por hacerlo, pueden solicitar un préstamo para renovar. Entonces, ¿cómo solicitar un préstamo para reformas? Puede utilizar préstamos hipotecarios, préstamos de crédito y cuotas de tarjetas de crédito.
1. Préstamo hipotecario
El préstamo hipotecario es una forma de solucionar cómo solicitar un préstamo para reforma. Después de comprar una casa, puede utilizar la casa que acaba de comprar para presentar una solicitud de préstamo de renovación al banco. El prestamista debe proporcionar al banco el contrato de compra, la factura, el contrato de decoración firmado con la empresa de decoración, el presupuesto de decoración y otros materiales. El monto del préstamo de este método es generalmente mayor, pero será un poco complicado solicitarlo.
2. Préstamo de crédito
Si el comprador de la vivienda tiene buen crédito y unos ingresos relativamente estables, la forma de solicitar un préstamo para decoración también se puede resolver mediante un préstamo de crédito. Este método no requiere hipoteca ni garantía, pero sí algunos documentos como comprobante de ingresos. El procedimiento es más sencillo que un préstamo hipotecario, pero generalmente el monto del préstamo es menor que el de un préstamo hipotecario.
3. Pago a plazos con tarjeta de crédito
Algunas empresas de decoración cooperarán con los bancos. En este caso, el problema de cómo solicitar un préstamo para reformas se puede solucionar fácilmente mediante pagos con tarjeta de crédito. Si utiliza una tarjeta de crédito a plazos, el procedimiento es relativamente sencillo y la operación muy cómoda. Si tiene miedo de tener problemas, este método es más apropiado.
Para las personas que han comprado una casa y quieren renovarla rápidamente, pero no tienen fondos suficientes, un préstamo de renovación es una buena opción. Lo anterior presenta los tres métodos de préstamo hipotecario, préstamo de crédito y pago a plazos con tarjeta de crédito, que pueden considerarse como una forma de resolver cómo solicitar un préstamo para decoración. El método a utilizar depende de su propia situación y elija el que más le convenga.
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¿Qué información se debe enviar para la decoración del préstamo hipotecario del certificado inmobiliario?
¿Qué información se debe presentar para la decoración de un préstamo hipotecario de certificado inmobiliario? La información que debe presentarse para un préstamo hipotecario de decoración de certificado de bienes raíces incluye no solo información básica, sino también la propiedad en sí, que se divide en hipoteca de vivienda existente e hipoteca sobre plano.
Echemos un vistazo a qué materiales deben presentarse para la renovación de hipotecas de viviendas existentes y los préstamos hipotecarios sobre plano.
1. Préstamo hipotecario de rehabilitación existente
(1) Contrato de hipoteca inmobiliaria (firmado tanto por marido como por mujer).
(2) Certificado de propiedad inmobiliaria.
(3) Copia del certificado de derecho de uso de suelo (original a verificar).
(4) Informe de tasación del inmueble emitido por agencia tasadora cualificada.
(5) Contrato de préstamo bancario.
(6) Comprobante de relación conyugal y copia de los documentos de identidad de ambas partes (original a verificar) certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia.
Segundo, decoración de préstamo hipotecario sobre plano
(1) Contrato de preventa de compra de vivienda.
(2) Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco.
(3) Copia del recibo de anticipo de compra de vivienda (original a verificar).
(4) Copia del acta de matrimonio de la pareja (original a verificar), certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia.
3. Proceso de préstamo hipotecario con certificado inmobiliario
1. Prepare los materiales, incluido el documento de identidad de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado inmobiliario, el contrato o factura de compra de la vivienda y los documentos personales. información de la cuenta en los últimos seis meses Extracto bancario.
2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
4. El prestatario y el garante de ambas partes firman el “Contrato de Préstamo Hipotecario Residencial” y lo hacen notar.
Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa.
Lo anterior es una introducción a la información que se debe presentar para un préstamo hipotecario de certificado inmobiliario para decoración, los intereses del préstamo y el monto del préstamo. Espero que sea útil para todos. Para obtener más información sobre los préstamos de decoración, continúe prestando atención a la estrategia de decoración de Fuwo.
Con esto finaliza la introducción fotográfica de los vecinos de renovación hipotecaria y renovación hipotecaria. Me preguntaba si encontró la información que necesitaba.