Préstamo hipotecario de consumo tipo de interés préstamo hipotecario personal de consumo

Los préstamos hipotecarios personales para bienes inmuebles se pueden dividir en préstamos de consumo personal y préstamos personales de negocio según los diferentes usos.

El proceso de préstamo hipotecario de bienes raíces personales es el siguiente:

1. Preparar los materiales para la solicitud del préstamo. El prestatario debe proporcionar el propósito, monto, plazo, etc.

2. Auditoría de información bancaria.

3. Después de pasar la revisión de documentos, el banco realizará una investigación y evaluación in situ del inmueble.

4. Solicitar un préstamo.

5. Legalización del contrato de préstamo.

6. Trámites de inscripción de hipotecas.

7. Esperando un préstamo.

Base jurídica:

Artículo 11 de las “Medidas Provisionales para Préstamos Personales”

Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

( 1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables

(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay registros importantes de mal crédito;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de consumo personal del Banco de China?

1. Para solicitar un préstamo de consumo personal del Banco de China, debe cumplir con las siguientes condiciones básicas:

(1) Ser persona física mayor de 18 años y tener plena capacidad para la conducta civil;

(2) Ciudadanos de la República Popular China, incluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán que hayan trabajado continuamente en el territorio de la República Popular China durante un año o más, tener documentos de identidad válidos que cumplan con los requisitos reglamentarios y tener residencias fijas en China. Los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán deben poseer bienes inmuebles en el lugar donde se solicita el préstamo.

(3) Tener una fuente de ingresos sostenida y estable, y tener la capacidad y voluntad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

(4) Tener un buen estado crediticio y estar en el Banco de China y sus; sus pares no tienen malos antecedentes crediticios;

(5) Si solicita un préstamo de consumo hipotecario personal del Banco de China, también debe proporcionar una garantía reconocida por el Banco de China como garantía de préstamo;

(6) Antes de solicitar un préstamo de consumo personal del Banco de China, debe abrir una cuenta de depósito en el Banco de China;

(7) Otras condiciones estipuladas por las leyes, reglamentos, agencias reguladoras y agencias enviadas .

2. Quienes soliciten préstamos de consumo personal sin garantía del Banco de China también deben pertenecer a los siguientes grupos de clientes:

(1) Empleados con salarios o ingresos laborales relativamente estables. Abierto principalmente a empleados formales de agencias estatales y empresas e instituciones clave, como abogados, contadores públicos certificados, etc. , en principio, la experiencia laboral del prestatario debe ser de 6 meses o más;

(2) Trabajador independiente con una fuente de ingresos operativos sostenida y estable (operando durante 2 años o más);

(3) Clientes individuales de alto nivel, incluidos clientes de gestión patrimonial del Banco de China, clientes de gestión patrimonial del Banco de China y clientes de banca privada del Banco de China.

Debido a las diferencias en las operaciones comerciales en cada región, consulte con su sucursal bancaria para obtener más detalles. También puede ingresar al manual de servicio al cliente en línea del banco y llamar a la línea directa de servicio al cliente del banco 95566 (para el extranjero y las regiones de Hong Kong, Macao y Taiwán, llame al 8610-95566) para realizar consultas.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Qué condiciones deben cumplirse para que el Banco de China maneje préstamos de consumo personal?

Condiciones para los préstamos de consumo personal del Banco de China:

1 Para solicitar un préstamo de consumo personal, debes cumplir con las siguientes condiciones básicas:

(1. ) Tener 18 años o más, ser una persona natural con plena capacidad para la conducta civil.

(2) Los ciudadanos de la República Popular China, incluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán que hayan trabajado continuamente en la República Popular China durante un año o más, poseen documentos de identidad válidos que cumplen con los requisitos reglamentarios. y tienen residencias fijas en China. Los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán deben poseer sus propias propiedades en el lugar donde se solicita el préstamo.

(3) Tener una fuente de ingresos sostenida y estable, y tener la capacidad y voluntad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

(4) El estado crediticio es bueno y no hay malos antecedentes crediticios en los bancos y pares chinos.

(5) Al solicitar un préstamo de consumo hipotecario personal, también debe proporcionar una garantía reconocida por el Banco de China como garantía de préstamo.

(6) Antes de solicitar un préstamo de consumo personal, debe abrir una cuenta de depósito en el Banco de China.

(7) Otras condiciones estipuladas por leyes, reglamentos, agencias reguladoras y sucursales del Banco de China.

2. Quienes soliciten préstamos de consumo personal sin garantía también deben pertenecer a los siguientes grupos de clientes:

(1) Empleados con salarios o ingresos laborales relativamente estables. Abierto principalmente a empleados formales de agencias estatales y empresas e instituciones clave, como abogados, contadores públicos certificados, etc. En principio, la experiencia laboral del prestatario debe ser de 6 meses o más.

(2) Individuos autónomos con fuentes sostenidas y estables de ingresos operativos (años de funcionamiento y superiores).

(3) Clientes individuales de alto nivel, incluidos clientes de gestión patrimonial del Banco de China, clientes de gestión patrimonial del Banco de China y clientes de banca privada del Banco de China.

Debido a las diferencias en las operaciones comerciales en cada región, consulte con su sucursal bancaria para obtener más detalles. También puede ingresar al manual de servicio al cliente en línea del banco y llamar a la línea directa de servicio al cliente del banco 95566 (para el extranjero y las regiones de Hong Kong, Macao y Taiwán, llame al 8610-95566) para realizar consultas.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de consumo personal?

1. Condiciones para préstamos hipotecarios:

1. Tener al menos 22 años

2. >3 .No tener malos antecedentes crediticios;

4. Tener un certificado de empleo fijo;

5. Comprobante de ingresos estampado con el sello financiero de la unidad;

>6. Certificado de propiedad de la propiedad.

Dos. Condiciones para solicitar un préstamo de crédito:

1. Tener 18 años;

2. Tener un documento de identidad válido

3. /p >

4. Tener certificado de trabajo fijo;

5. Comprobante de ingresos estampado con el sello financiero de la unidad;

6. bienes raíces, automóviles, acciones, bonos, etc. ;

7. Certificado de seguro de pensión social;

8. Proporcionar dos personas de contacto.

Se deben cumplir las cinco primeras condiciones antes de poder solicitar un préstamo de crédito.

Datos ampliados:

Proceso de solicitud de préstamo de consumo personal:

1. El prestatario deberá presentar documento de identidad vigente, prenda, certificado hipotecario y garantía avalista. administrador de préstamos Complete el formulario de solicitud en la sucursal. El banco responderá al prestatario dentro de los 15 días posteriores a investigar la garantía y la situación crediticia del prestatario.

2. Una vez aprobada la solicitud del prestatario, se deberá firmar con el banco un contrato de préstamo y el correspondiente contrato de garantía.

3. Dentro del período de vigencia de la línea de crédito y del límite de crédito disponible, el prestatario podrá utilizarla en cualquier momento. Al usarlo, debe completar un pagaré para utilizar un solo préstamo. El banco transfiere los fondos del préstamo a la cuenta especificada en el contrato.

4. El prestatario puede reciclar el préstamo dentro del período de validez de la cuota, y la cuota disponible es la diferencia entre la cuota aprobada por el banco y el saldo de capital de cada préstamo bajo la cuota. Cada vez que el prestatario retire el préstamo, el límite disponible se reducirá en consecuencia y cada vez que el prestatario pague el principal del préstamo, el límite disponible aumentará en consecuencia.

5. Antes de que expire la cuota, el prestatario debe pagar todo el capital y los intereses del préstamo bajo la cuota, y acudir al banco para gestionar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca y la prenda dentro de los 20 días posteriores al pago. el capital del préstamo y los intereses. El prestatario y el banco deberán El contrato de préstamo firmado se rescinde automáticamente.