¿Cómo hipotecar un préstamo hipotecario?

1. Elija una institución crediticia: los préstamos bancarios tienen tasas de interés bajas y son seguros y confiables, pero la velocidad de aprobación y los requisitos del préstamo son relativamente difíciles. Aunque los préstamos privados tienen altas tasas de interés, tienen bajos requisitos de revisión y tiempos de procesamiento rápidos.

2. Envíe la información del préstamo: después de seleccionar una universidad, puede enviar los materiales necesarios para postularse a la universidad.

3. Realizar una tasación de bienes raíces: los prestamistas, especialmente los bancos, generalmente deben realizar una tasación en una agencia de tasación designada o reconocida, y se cobrará una tarifa de tasación durante la tasación.

4. Revisión del préstamo: la institución crediticia revisará el préstamo nuevamente en función de los materiales y los informes de evaluación presentados anteriormente. Después de aprobar la revisión, se comunicará con el prestamista sobre el monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo. , forma de pago, etc. Una vez que se completa la comunicación, puede firmar un contrato, solicitar el registro de una hipoteca y solicitar un préstamo.

¿Cuáles son las opciones de préstamos hipotecarios?

1. Préstamo hipotecario inmobiliario

La mayoría de las personas poseen bienes inmuebles. La ventaja de utilizar un préstamo hipotecario es que pueden obtener un préstamo relativamente alto con una tasa de interés relativamente baja. Por lo general, pueden obtener entre el 70 y el 80 % del valor de tasación de la propiedad. En términos de plazo de préstamo, también es el más largo entre todos los métodos de préstamo personal y se puede prestar por hasta 30 años. La desventaja de este método de préstamo es que el plazo del préstamo es largo, generalmente de 1 a 2 meses, y aumentará el número de veces que el prestatario visita la institución crediticia. Por lo tanto, se recomienda que las personas que necesitan una gran cantidad de fondos, una larga vida útil y no necesitan fondos particularmente urgentes elijan un préstamo hipotecario para vivienda.

2. Préstamo hipotecario para automóviles

Para los préstamos hipotecarios para automóviles personales, la valoración general del automóvil no puede ser inferior a 6,543,8 millones de yuanes. Y en comparación con una casa, el valor de un coche es mucho menor que el de una casa. Por supuesto, no se descarta que muchos coches famosos valgan más y se utilicen como garantía. Por lo general, el monto del préstamo está dentro de los 500.000 y el plazo del préstamo es de 5 años. Como los vehículos se deprecian rápidamente, el plazo del préstamo es corto. Sin embargo, su ventaja es que el plazo del préstamo es rápido, lo que también es bueno para las personas que no requieren una gran cantidad de fondos y tienen prisa por utilizar el dinero.

3. Préstamos hipotecarios sobre el patrimonio

Los préstamos hipotecarios sobre el patrimonio personal son relativamente raros en comparación con los vehículos y las casas, pero no son imposibles, porque los préstamos sobre el patrimonio requieren que el prestatario tenga cierta experiencia en el sector. empresa. El ratio de capital debe alcanzar un valor determinado. La ventaja de los préstamos hipotecarios sobre el capital personal es que la empresa puede garantizarlos, por lo que la solicitud de préstamo y el monto del préstamo pueden ser relativamente considerables, pero la desventaja es que las calificaciones del prestatario son relativamente altas.

上篇: En Japón se descubrió una "tortuga de dos cabezas" genéticamente mutada. ¿Por qué ocurre este fenómeno? 下篇: La composición de la descripción general de la epidemia.