¿Puedo obtener un préstamo bancario para una casa hipotecada?

Puede obtener un préstamo bancario para la casa hipotecada, pero la casa utilizada para la segunda hipoteca de la casa hipotecada debe ser una casa con un gran desarrollo de mercado y una casa comercial. La casa utilizada como residencia personal en la segunda hipoteca debe ser una vivienda existente. La vivienda es una vivienda de primera mano adquirida con un préstamo hipotecario bancario. La casa ha sido hipotecada y el banco es el acreedor hipotecario de la casa.

Cómo comprar una casa hipotecada

1. Las obligaciones de ambas partes durante el proceso de préstamo están claramente estipuladas en el contrato para aclarar responsabilidades. Independientemente de quién sea responsable de gestionar los procedimientos del préstamo, el contrato debe estipular la lista de información que el comprador y el vendedor deben proporcionar, el plazo para proporcionar información y la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

2. Si el comprador no obtiene el préstamo a tiempo, la persona responsable puede ser considerada responsable por incumplimiento del contrato de acuerdo con el contrato estipula claramente el método de manejo cuando el préstamo no es aprobado o. el monto y el período aprobados no cumplen con los requisitos esperados por el comprador.

3. Una vez que la empresa de bienes raíces comprada presente la solicitud, el banco requerirá que el desarrollador presente los siguientes materiales: incluido el certificado de registro fiscal, la licencia comercial, los estatutos de la empresa, el certificado de código de persona jurídica, la tarjeta de préstamo, apertura de cuenta, perfil de la empresa y agente autorizado. Las personas testifican, etc.

4 Información del proyecto: Esto incluye la licencia de planificación de terrenos de construcción, el certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario y la licencia de planificación de proyectos de construcción, así como la licencia de construcción de proyectos de construcción y el certificado de uso de terrenos de propiedad estatal, información sobre el presupuesto del proyecto y. permisos Certificado etc.

5. Los principales contenidos de la investigación del proyecto incluyen la legalidad de los procedimientos, la disponibilidad de fondos del proyecto, la situación básica del proyecto, las perspectivas del mercado y los beneficios. Realizar investigaciones in situ sobre proyectos, verificar información y redactar informes de investigación después de la investigación del proyecto.

¿A cuántos años se puede vender una casa hipotecada?

Puedes venderlo en cualquier momento, pero necesitas liquidar el préstamo. Una casa comprada con hipoteca sólo se puede vender en el mercado después de que expire la hipoteca. En este momento, el préstamo ha sido liquidado y se puede comprar o vender la propiedad total de la casa. Pero si el préstamo se cancela por adelantado, la casa se puede vender en cualquier momento. El requisito previo para la venta es que se deben obtener los derechos de propiedad de la casa. Pero si compra una casa hipotecaria, puede enfrentar el problema de procedimientos incompletos, por lo que puede verse abrumado por deudas en el futuro. Además, una casa hipotecaria también se denomina casa hipotecaria. Antes de comprar una casa de este tipo, debe acudir a los departamentos correspondientes para realizar los procedimientos de certificación notarial. Y a la hora de comprar una casa, hay que pedirle al arrendador que proporcione un certificado de propiedad, de lo contrario habrá problemas con los arrendadores de segunda mano y el derecho de uso se verá afectado en el futuro.

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