¿Vale la pena hipotecar una casa para comprar una segunda?

Muchas personas quieren comprar una segunda casa, por lo que quieren hipotecar su casa anterior para obtener un préstamo. ¿Vale la pena hipotecar una casa para comprar una segunda?

1. Hipotecar una casa para comprar una segunda no es rentable desde el punto de vista económico. En primer lugar, el ratio de pago inicial y el tipo de interés del préstamo de una segunda vivienda son más altos que los de una vivienda. El tipo de interés de un préstamo hipotecario es generalmente un 30% más alto que el tipo de interés base, que es mucho más alto que el interés hipotecario. tasa.

2. En el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario para vivienda, se incurrirá en algunos gastos adicionales, como gastos de tasación de la vivienda, gastos de registro de la hipoteca, etc. Si solicita un préstamo hipotecario a través de un intermediario, aún tendrá que pagar una tarifa de intermediario, por lo que si utiliza un préstamo hipotecario inmobiliario para comprar una segunda vivienda, el costo será relativamente alto.

3. Después de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, debes cambiar el préstamo a tiempo. Si no hay suficientes prestatarios, los reembolsos no se podrán realizar en su totalidad y a tiempo. Después de un cierto período de tiempo, el banco tiene derecho a disponer y vender la propiedad hipotecada, y el producto se utilizará primero para pagar el principal y los intereses del préstamo.

Generalmente, una hipoteca se utiliza para comprar una segunda casa. Sin embargo, si realmente se debe a la necesidad de comprar una segunda vivienda y puedes soportar la presión de pagar el préstamo después, entonces está bien.

Lo anterior es el contenido relevante sobre préstamos hipotecarios completos. ¡Espero que sea útil para todos!