Estos tres tipos de casas no se venderán el próximo año y no podrán obtener préstamos.

En primer lugar, es posible que las casas con derechos de propiedad poco claros o con disputas sobre derechos de propiedad aún no se vendan el próximo año y no puedan solicitar préstamos.

Así como una persona puede probar su identidad sólo con un documento de identidad, los derechos de propiedad de una casa son prueba efectiva de propiedad de la misma. Quien ponga su nombre en el título es dueño de la casa. Todo el mundo conoce la importancia de los derechos de propiedad de la vivienda, por lo que no los ignoraremos al comprar una casa. Sin embargo, durante el proceso de compra de una casa, debemos prestar especial atención a las casas con derechos de propiedad poco claros o problemáticos.

Generalmente, este tipo de casa es difícil de vender en el mercado, por lo que debes prestar más atención al momento en que este tipo de casa está en el mercado. Por supuesto, es difícil vender este tipo de casa y mucho menos conseguir un préstamo. Entonces, en la vida real, ¿qué casas tienen derechos de propiedad poco claros? Por ejemplo, si la casa comprada por mi padre falleció antes de que se completaran los trámites de compra de la casa.

Después, si el hijo quiere vender la casa, legalmente es imposible cambiar de manos directamente porque hay grandes problemas con la propiedad de la casa. El mayor problema es, naturalmente, que los derechos de propiedad de la casa no están claros. Si pertenece al comprador original, los trámites no continuarán y será necesario arreglar los derechos de propiedad antes de vender.

2. Con la estandarización del mercado, las viviendas no comerciales con diversas formas de derechos de propiedad son difíciles de comprar y vender, y también es difícil obtener un préstamo.

China tiene cinco mil años de historia cultural y las diferencias entre las diferentes regiones son muy obvias, lo que también se refleja vívidamente en el campo inmobiliario. Desde la antigüedad, la gente siempre ha considerado las casas autoconstruidas como la forma principal de propiedad inmobiliaria. Por supuesto, desde el desarrollo de la industria inmobiliaria de China, la diversificación de los derechos de propiedad siempre ha sido una característica importante del desarrollo inmobiliario de China.

Cuando surgió la industria inmobiliaria, no existían las correspondientes restricciones legales. Antes de que los derechos inmobiliarios sobre productos básicos entren oficialmente en vigor, existe una gran cantidad de derechos sobre bienes inmuebles no relacionados con productos básicos. ¿Hasta qué punto? El editor cree que se puede describir como pequeñas casas con derechos de propiedad, casas con derechos de propiedad, casas con derechos de propiedad pública, etc., que ocupan una posición dominante en el mercado inmobiliario.

Hasta ahora, estas casas todavía existen en grandes cantidades, pero cabe señalar que las casas en forma de derechos de propiedad no básicos pueden ser difíciles de vender y puede resultar difícil solicitar un préstamo hipotecario. . Tomemos como ejemplo las casas de pequeñas propiedades con las que todo el mundo está familiarizado en la vida real. Es posible que las casas con derechos de propiedad pequeños no se vendan y puede resultar difícil obtener un préstamo.

3. Para las casas que tienen una antigüedad superior a una determinada época, generalmente más de 20 años, será difícil obtener un préstamo.

Aunque la función de una casa es vivir, no se puede ignorar que una casa también es una mercancía, y las mercancías definitivamente están envejeciendo. Si vives en una casa nueva durante mucho tiempo, poco a poco se irá desgastando, sobre todo si vives en ella durante 20 años, la casa se volverá muy vieja.

Tomemos como ejemplos ciudades antiguas, pueblos urbanos y edificios antiguos y en ruinas. Hace veinte años también eran referentes inmobiliarios muy lujosos y de moda. Sin embargo, con el paso del tiempo la gente ya no tiene ganas de vivir en ellos.

De esto se trata este artículo. Lo fácil que es cambiar de manos también es algo que todos deben considerar al comprar una casa. Se recomienda que aprenda a distinguir la dificultad de comprar y vender una casa. Actualmente, los bienes raíces representan el 80% de los activos de los hogares chinos. Si compra una casa mal, puede sufrir una pérdida si no puede venderla en el futuro. Es mejor evitar casas que sean difíciles de vender y de financiar.