¿Cómo recuperar la compensación del proyecto de compensación de la empresa de garantía?
La compensación de garantía de proyecto se refiere al proceso en el que el garante (deudor) asume el pasivo de garantía (realiza la deuda al acreedor en su nombre) cuando el garante (deudor) no cumple con la deuda.
La recuperación de garantías del proyecto se refiere al proceso en el que el garante realiza sus derechos de acreedor (recupera la deuda) del garante y contragarante de acuerdo con la ley después de recibir una compensación (obtener las calificaciones del acreedor).
Para mantener la credibilidad, el garante debe cumplir con su responsabilidad de compensación dentro del tiempo especificado; para proteger los intereses, el garante también debe ejercer su derecho de recurso de manera oportuna después de la compensación. Por lo tanto, es muy importante que los profesionales de garantías de ingeniería comprendan las condiciones, métodos y disposiciones para la compensación y recuperación.
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Compensación de la garantía del proyecto
El establecimiento de un contrato de garantía del proyecto requiere que el garante cumpla con sus obligaciones de compensación dentro del alcance y monto de la garantía con base en el reclamo. Por supuesto, el reclamo del beneficiario debe ser juzgado por una institución de arbitraje autorizada o un tribunal popular. La cuestión de si se debe pagar una compensación y el monto de la compensación debe determinarse con base en la sentencia emitida por la institución de arbitraje o el tribunal autorizado.
El establecimiento de la obligación de compensación debe cumplir las siguientes condiciones: 1) el contrato de garantía del proyecto es válido; 2) el deudor no cumple con su deuda vencida; 3) el plazo para solicitar la compensación no excede; el plazo de responsabilidad de garantía estipulado en el contrato. La ejecución del contrato también debe verificarse estrictamente antes de la compensación en función de las reclamaciones y la información proporcionada. Una vez determinado el plan de compensación, las responsabilidades y obligaciones de la compensación de garantía deben cumplirse en tiempo y forma.
El "Texto Modelo del Contrato de Garantía del Proyecto" (Jianshi [2005] No. 74), que se puso en uso a prueba en 2005, estipula la compensación en la "Garantía de Oferta (Prueba)" y el "Desempeño del Contratista". Garantía (Prueba)" organizar.
Las modalidades de compensación para diferentes cartas de garantía también son diferentes. Por ejemplo, la "Garantía de pago del propietario (prueba)" también deja claro que si usted y el propietario tienen una disputa sobre la calidad del proyecto y el propietario se niega a pagarle por el proyecto, si nos exige que cumplamos con nuestra garantía responsabilidades y pagarle, también debe proporcionar al gerente general del proyecto Materiales de explicación de calidad emitidos por ingenieros, unidades de supervisión o agencias de inspección de calidad de ingeniería que cumplan con los requisitos correspondientes.
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Recuperación de la Garantía del Proyecto
El establecimiento del contrato de garantía del proyecto otorga al garante el derecho a recuperar del deudor en el futuro una vez que el garante. paga la deuda al acreedor en nombre del deudor, sus derechos de recurso futuros se convertirán en derechos de recurso adquiridos. Es decir, el párrafo 1 del artículo 81 de los Principios Generales del Derecho Civil estipula que "el garante tiene derecho a recuperar del deudor el reembolso después del cumplimiento de la deuda", y el artículo 31 de la Ley de Garantía también estipula que "el garante tiene derecho a recuperar del deudor el reembolso después de asumir la obligación de garantía."
Específicamente, al ejecutar la deuda garantizada para aliviar al deudor del deudor, el garante obtiene del acreedor el derecho de reembolso, es decir, el derecho de recurso. El acreedor no sólo tiene el derecho de recurso. contra el deudor, pero también puede hacerse cargo de la deuda, todas las garantías reales creadas para la deuda y las reclamaciones contra los fiadores solidarios.
En consecuencia, el alcance del derecho de recurso incluye los bienes pagados para cumplir con la deuda garantizada, las pérdidas sufridas, los honorarios pagados y los intereses. Es decir, de acuerdo con lo establecido en el "Contrato de Garantía de Encomienda de Licitación (Prueba)", el garante tiene derecho a exigir al garantizado la devolución de todo el dinero compensado por el garante y los gastos incurridos por el garante para realizar el derechos del acreedor. Además, el garante también deberá pagar los intereses y los intereses de mora sobre el préstamo del banco corporativo por el mismo período a partir de la fecha de la compensación por parte del garante, y pagar una multa única al garante de acuerdo con una determinada proporción de la compensación.
El establecimiento del derecho de repetición debe cumplir las siguientes condiciones: 1) El garante tiene una conducta de garantía para pagar la deuda garantizada; 2) La conducta de pago del garante alivia al deudor (total o parcialmente); de su responsabilidad de deuda hacia el acreedor; 3) El garante no tiene culpa ni donación al asumir la responsabilidad de garantía.
El ejercicio del derecho de repetición debe seguir los siguientes principios: 1) El momento para que el garante ejerza el derecho de repetición debe ser después de que asume la responsabilidad de garantía ante el acreedor, y después de que el Tribunal Popular acepta el caso de quiebra del deudor, si el acreedor no declara sus derechos de acreedor, el garante puede Participar en la distribución de los bienes de la quiebra y ejercer derechos de recurso por adelantado 2) El ejercicio de los derechos de recurso del garante no puede exceder el alcance de la garantía del garante; responsabilidad; 3) el garante puede ejercer sus derechos de recurso instando al deudor a pagar las deudas, persiguiendo a los garantes de contragarantía, etc., o puede demandar de conformidad con la ley para solicitar la preservación de la propiedad, órdenes de pago, ejecución, quiebra y pago de deuda.
Además, cabe señalar que el derecho de recurso, como una especie de derecho del acreedor, estará limitado por el plazo de prescripción: el plazo de prescripción para que el garante ejerza el derecho de recurso contra el deudor se calculará a partir de la fecha en que el garante asume la responsabilidad del acreedor ("Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantía de la República Popular China" Artículo 42, párrafo 2), generalmente vence dos años a partir de la fecha en que el garante asume su responsabilidad frente al acreedor.
Estandarizar la compensación y recuperación del negocio de garantía de proyectos es la base para mejorar el sistema de garantía de proyectos. Por supuesto, la intención original del sistema de garantía del proyecto es asegurar la finalización del proyecto, no compensar y recuperar después de que ocurran problemas. Las entidades de garantía de proyectos deben fortalecer la gestión después de emprender negocios, proteger los intereses económicos reduciendo la probabilidad de compensación y promover verdaderamente el sano desarrollo de la industria de la construcción.
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