¿Cuáles son las diferencias entre un préstamo hipotecario para vivienda y un préstamo hipotecario?

1. El préstamo hipotecario es una forma que tienen los compradores de vivienda de pedir dinero prestado al banco. Es decir, el comprador de la vivienda utiliza la propiedad adquirida como garantía, firma un contrato de hipoteca con el banco y utiliza el derecho intransferible como garantía para pagar el préstamo al banco a tiempo. Este préstamo requiere intereses y el comprador de la vivienda puede recuperar la garantía después de pagar el principal y los intereses al banco según lo estipulado en el contrato.

2. garantía Al obtener un préstamo de un banco, el comprador de la vivienda paga al banco en cuotas de acuerdo con el método de pago y el plazo especificados en el contrato de hipoteca, el banco cobra intereses a una determinada tasa de interés y el banco tiene derecho a quedarse con la casa;

3 Los préstamos hipotecarios para vivienda se utilizan principalmente para la compra de viviendas; mientras que los préstamos hipotecarios para bienes raíces se utilizan principalmente para la rotación de capital con fines comerciales y de consumo. En términos de tasas de interés, la tasa de interés de referencia para los préstamos hipotecarios. es más alto que el de los préstamos hipotecarios. Las tasas de interés hipotecarias son más bajas

4. El plazo máximo de un préstamo hipotecario es de 30 años. El plazo de cada préstamo lo determina el banco comercial en función del prestatario. edad, experiencia laboral, capacidad de pago y otros factores determinados mediante negociación; el período máximo de préstamo para préstamos hipotecarios no excederá los 10 años.