¿Qué tipo de préstamo obtiene una persona común y corriente para comprar una casa?

1. El pago único era el método de pago más común en el pasado y actualmente se utiliza generalmente para la venta de apartamentos pequeños de bajo precio. Beneficios: Generalmente, con un pago único, puede obtener un descuento de aproximadamente el 5% sobre el precio de la vivienda por parte del vendedor. Si se trata de una casa existente, puede obtener rápidamente los derechos de propiedad de la casa. Si es una casa de subastas, este método de pago tiene el precio más bajo. Desventajas: Es necesario recaudar una gran cantidad de dinero para un pago único y se pierden los intereses de este dinero, lo que resulta muy estresante para los compradores de viviendas con capacidades financieras limitadas. Si se trata de un pago único en una subasta, es posible que el promotor no entregue la casa a tiempo, lo que provocará una pérdida de intereses o incluso del pago total de la casa, y el riesgo de compra será alto.

2. El pago a plazos se divide en pago a plazos sin intereses y pago a plazos con intereses bajos, que actualmente es un método de pago más atractivo. De acuerdo: aliviar la presión financiera del pago único y utilizar el pago de la vivienda para instar a los promotores a cumplir sus compromisos en el contrato. Desventajas: a medida que se extiende el período de pago, la tasa de interés será más alta y el monto del pago de la vivienda será mayor que el pago único.

3. El pago de la hipoteca, es decir, un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda, se basa en los derechos de propiedad de la casa adquirida por el comprador. El banco paga primero el pago de la vivienda al promotor y luego al comprador. paga al banco en cuotas mensuales. Un método de pago del principal y los intereses. Debido a que puede transformar rápidamente la demanda potencial del mercado en demanda efectiva, se ha convertido en el medio más eficaz para promover la actividad del mercado inmobiliario.

1. Comprar una casa con un préstamo se refiere a un negocio de préstamo en el que el comprador utiliza el edificio en la transacción de la casa como hipoteca para solicitar un préstamo al banco para pagar el precio de compra y luego el comprador paga el capital y los intereses al banco a plazos. También se le llama préstamo hipotecario.

2. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona los documentos que debe presentar mediante documentos legales como cédula de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la casa y carta de garantía. . Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador y encargarse de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la casa proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta bancaria del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.